Anunțul, postat de o agentie imobiliară pe storia.ro, este unul sofisticat, pe măsura prețului cerut:
„Hotel Boutique - Noblețe arhitecturală - Distincție marca Belle Epoque.
Vă prezentăm o proprietate deosebită, situată ultracentral in zona Armenească, ce datează de la începutul secolului al XX-lea și care emană încă parfumul arhitectonic și cultural de o distincție specială al acelei epoci.
Construită inițial cu destinația de locuință semi-colectivă, istoria a transformat-o în scenă pentru personalități și evenimente dintre cele mai notabile, de la Carol al II-lea care, se spune, ar fi folosit-o în calitate de casă de protocol, la Nicolae Ceaușescu care viziona aici, la sediul România Film, filmele ce urmau a fi supuse cenzurii.
Clădirea, monument istoric, dar reabilitată și renovată integral, poate deveni un hotel de tip boutique de primă clasă, structura inițială fiind gândită în acest spirit încă de la început.
Pe de altă parte, imobilul este versatil și se pretează pentru mai multe destinații de afaceri, în afara celei de hotel (școală privată, sediu sau reședință de ambasadă, clinică medicală, centru de recuperare etc.)
Cladirea a fost proiectată cu 30 de camere și dependinte (spatii comune, băi, sala de mic dejun, chiar și un spa generos), cu 8 balcoane spectaculoase și însumează peste 2000 mpu dispuși pe demisol, parter, 2 etaje și mansardă.
Construcția se vinde "la alb", astfel încât viitorii proprietari să o poată personifica pentru a deservi cât mai bine conceptului lor de business.
Ea a fost consolidată, renovată și modernizată complet în perioada 2020-2022. Fațada a fost restaurată, toată tâmplăria a fost înlocuită cu păstrarea stilului arhitectonic, acoperișul și sistemul pluvial au fost schimbate în întregime, toate instalațiile au fost refăcute (imobilul dispunând de încălzire cu centrală termică pe gaz, pompă de căldură si sistem de racire aer-aer).
Proprietatea oferă și 6 garaje la subsol și 3 locuri de parcare premium în fața imobilului. Deasemenea dispune si de cladire specială pentru pază.
Dacă v-am stârnit interesul și doriți mai multe detalii despre această superbă proprietate, vă invit la o vizionare” se arată în anunțul de vânzare.
Anul construcției este 1925, conform postării. Doritorii care nu dispun de întreaga sumă pot opta pentru un avans de „doar” 3.712.500 RON și rate lunare în valoare de 147.097 RON /lună pe o perioadă de 30 de ani, mai mentionează anunțul.
