Stocul nou de spațiu de retail ce urmează a fi livrat în perioada 2014 - 2016 depășește 350.000 de metri pătrați, din care 194.000 de metri pătrați vor fi livrați doar în 2015, potrivit celui mai recent studiu despre piața locală comercială, realizat de compania de consultanță imobiliară CBRE.
Aceste deschideri vor duce la creșterea densității comerciale de la un nivel actual de 139 de metri pătrați la 158 de metri pătrați pentru 1.000 de locuitori.
Dintre proiectele aflate în construcție, doar două urmează a fi deschise până la sfârșitul anului 2014, amândouă parte a portofoliului NEPI - Vulcan Value Center situat în București și Târgu Jiu Shopping City, însumând 52.000 metri pătrați.
Construcția a demarat și la proiectele Parklake și Mega Mall, situate în zona de Est a Bucureștiului, Ghencea Shopping Centre (dezvoltat de Immochan), tot în Capitală, prima fază a Coresi Shopping City în Brașov și Timișoara Shopping City.
Dezvoltarea ar putea începe și la alte proiecte noi, precum Victoria City, precum și expansiuni sau renovări ale unor scheme existente.
La finalizare, în 2016, toate aceste proiecte vor crește stocul de spațiu comercial modern la 3,15 milioane metri pătrați.
În ultimele 12 luni, unul dintre segmentele comerciale cu o activitate intensă a fost sectorul bricolaj (DIY). În acest domeniu s-au înregistrat mișcări semnificative încă din 2013, moment în care Kingfisher a cumpărat operațiunile Bricostore din România. A urmat achiziția Praktiker de către un om de afaceri local.
La începutul anului, Obi a anunțat închiderea operațiunilor din România până în septembrie 2014, în timp ce bauMax a vândut rețeaua locală către Leroy Merlin.
Jucătorul local Dedeman domină acest segment încă din 2010, înregistrând vânzări record de peste 600 milioane de euro în 2013. În acest moment, Dedeman are cea mai extinsă rețea de magazine, cu 37 de unități operaționale, urmând să ajungă la 40 până la sfârșitul anului.
Aceste schimbări au intervenit pe fondul scăderii numărului de construcții rezidențiale și a puterii de cumpărare, menționează specialiștii în sectorul imobiliar.
Până în 2015, piața locală de bricolaj (DIY) se va transforma, dintr-o piață fragmentată, cu peste 10 jucători, într-o piață mai concentrată, cu 4 - 5 jucători importanți.
'Una din tendințele care va fi înregistrată în următorii ani este legată de renovarea centrelor comerciale existente. În acest moment, circa 37% din stocul modern comercial este operațional de mai mult de 6 ani, astfel centrele au nevoie de o repoziționare, fie printr-o renovare parțială sau totală, fie prin extinderi. Doar 15% din stocul modern a suferit astfel de modificări și doar 5% din stoc a trecut printr-o renovare completă', spune reprezentantul CBRE România, Luiza Moraru.
În București, Anchor Grup a anunțat planuri de modernizare importante pentru ambele sale centre - Plaza România și București Mall. AGERPRES
