Trei centre comerciale au fost finalizate în România in ultimul trimestru al anului trecut și alte două au fost anunțate pentru anul 2014, potrivit unui raport al firmei de consultanță imobiliară Jones Lang LaSalle România.
"Volumul livrărilor pentru 2014 va fi cel mai probabil la un nivel mai scăzut decât cel din 2013. Doar două proiecte sunt anunțate a fi inaugurate în acest an, ambele dezvoltate de către NEPI: Vulcan Value Center (35.000 m2 închiriabili) în București și Shopping City Târgu Jiu (27,000 m2 închiriabili) în Târgu Jiu", se arată în raportul Jones Lang LaSalle.
Cea mai activă zonă în ceea ce privește dezvoltările viitoare de retail a fost partea de est a capitalei unde atât Sonae Sierra și Caleum (Parklake) cât și NEPI și Real 4 You (Mega Mall) au anunțat progrese ale proiectelor lor aflate în concurență.
În ultimul trimestru al anului trecut, trei centre comerciale au fost finalizate în România - Promenada, cu o suprafață închiriabilă de 35.000 m2, dezvoltat de către Raiffeisen Evolution, a fost singurul mall inaugurat în București în 2013. În țară, AFI Europe a finalizat cel de-al doilea proiect de retail al grupului în România – AFI Palace Ploiești (33.000 m2 închiriabili), iar NEPI a finalizat Shoping City Galați (27.000 m2 închiriabili).
Stocul de spații comerciale moderne este estimat a fi de 890.000 m2 în București și de aproape 1,66 milioane m2 în restul țării. Oferta de spații noi de retail în 2013 a fost destul de limitată, cu doar cinci proiecte livrate, însumând un total de 128.000 m2 închiriabili.
Potrivit raportului, nivelul chiriilor prime, atât pentru centrele comerciale cât și pentru unitățile comerciale stradale, se menține între 55-65 euro/m2/lună. Cele mai mari chirii sunt obținute în AFI Palace Cotroceni și Băneasa Shopping City, considerate a fi centrele comerciale dominante din România.
Mall-uri care vor fi finalizate în 2014:
- Vulcan Value Center (35.000 m2 închiriabili) în București
- Shopping City Târgu Jiu (27,000 m2 închiriabili) în Târgu Jiu
