"Volumul livrărilor pentru 2014 va fi cel mai probabil la un nivel mai scăzut decât cel din 2013. Doar două proiecte sunt anunţate a fi inaugurate în acest an, ambele dezvoltate de către NEPI: Vulcan Value Center (35.000 m2 închiriabili) în Bucureşti şi Shopping City Târgu Jiu (27,000 m2 închiriabili) în Târgu Jiu", se arată în raportul Jones Lang LaSalle.
Cea mai activă zonă în ceea ce privește dezvoltările viitoare de retail a fost partea de est a capitalei unde atât Sonae Sierra şi Caleum (Parklake) cât şi NEPI şi Real 4 You (Mega Mall) au anunțat progrese ale proiectelor lor aflate în concurență.
În ultimul trimestru al anului trecut, trei centre comerciale au fost finalizate în România - Promenada, cu o suprafaţă închiriabilă de 35.000 m2, dezvoltat de către Raiffeisen Evolution, a fost singurul mall inaugurat în Bucureşti în 2013. În ţară, AFI Europe a finalizat cel de-al doilea proiect de retail al grupului în România – AFI Palace Ploieşti (33.000 m2 închiriabili), iar NEPI a finalizat Shoping City Galaţi (27.000 m2 închiriabili).
Stocul de spații comerciale moderne este estimat a fi de 890.000 m2 în Bucureşti și de aproape 1,66 milioane m2 în restul ţării. Oferta de spații noi de retail în 2013 a fost destul de limitată, cu doar cinci proiecte livrate, însumând un total de 128.000 m2 închiriabili.
Potrivit raportului, nivelul chiriilor prime, atât pentru centrele comerciale cât şi pentru unităţile comerciale stradale, se menține între 55-65 euro/m2/lună. Cele mai mari chirii sunt obţinute în AFI Palace Cotroceni şi Băneasa Shopping City, considerate a fi centrele comerciale dominante din România.
Mall-uri care vor fi finalizate în 2014:
- Vulcan Value Center (35.000 m2 închiriabili) în Bucureşti
- Shopping City Târgu Jiu (27,000 m2 închiriabili) în Târgu Jiu
