Bancpost finanțează cu circa 17 milioane de euro lucrările de transformare a centrului comercial City Mall în clădire de birouri, potrivit raportului fondului de investiții Globalworth, controlat de omul de afaceri grec Ioannis Papalekas, proprietarul clădirii.
Bancpost a acordat două facilități de credit companiei Globalworth Asset Managers, una în valoare de 15,8 milioane de euro și alta de un milion de euro pentru City Office, dar și un credit de opt milioane de euro pentru achiziția unui parc industrial în Timișoara, sumă care însă nu a fost cheltuită.
Investitorul grec a răscumpărat pentru 17,3 milioane euro centrul comercial City Mall din București, intrat în faliment în 2010. Papalekas a deținut proiectul în 2006 și l-a vândut cu 103,5 milioane euro fondului australian APN European Retail.
Spațiile de birouri vor totaliza peste 20.000 de metri pătrați, respectiv etajele 1,2 și 3, iar la parter va fi amenajată o galerie comercială de mici dimensiuni, unde deja retailerul Mega Image a deschis un magazin anul trecut. City Mall, amplasat lângă cimitirul Bellu din Capitală, a intrat în faliment din cauza unor datorii de 76 milioane de euro. Principalii creditori ai societății erau UniCredit Bank Austria AG, UniCredit Țiriac Bank și Bancpost, dar și foștii proprietari ai centrului comercial.
În plus, Globalworth a accesat linii de credit de la Piraeus Bank, în valoare de 3,4 milioane de euro pentru proiectul rezidențial Floreasca One.
Compania a fost înființată la începutul anului trecut și este listată din iulie pe piața AIM a bursei de la Londra, unde a reușit să atragă 53 de milioane de euro.
Fondul a preluat activele controlate de Papalekas, finalizate, în construcție sau în curs de renovare.
Globalworth Real Estate Investments a înregistrat anul trecut venituri din chirii de 8,1 milioane euro de la proprietățile pe care le deține în România, evaluate la 121,3 milioane euro. În raport nu sunt nominalizate activele din care fondul a obținut veniturile.
Globalworth deține mai multe proiecte imobiliare în București, printre care Tower Center din Piața Victoriei, două blocuri de câte 300 de locuințe - complexul UpGround, precum și trei terenuri în nordul Capitalei, unde vor fi construite clădiri de birouri și locuințe.
Raportul anual prezentat miercuri de companie arată că activele în curs de construcție sunt evaluate la 57,7 milioane euro, în timp ce proprietățile în curs de renovare valorează 55,9 milioane euro. Proprietățile finalizate, în principal clădirile de apartamente UpGround, sunt evaluate la 7,7 milioane euro, iar City Offices este evaluat la 55,9 milioane euro. Compania are și proprietăți scoase la vânzare, evaluate la 1,87 milioane euro.
Fondul a înregistrat un profit net de 12,7 milioane euro anul trecut. Profitul operațional a fost de 5,3 milioane euro, la care se adaugă câștiguri financiare rezultate din reevaluarea activelor și preluarea proiectelor subsidiare.
