Grupul austriac CA Immo, unul dintre cei mai mari proprietari de clădiri de birouri din România, vizează achiziția unor noi clădiri de birouri generatoare de venituri, similare cu cele pe care le deține deja pe piața locală. Investitorul așteaptă, însă, noi dezvoltări, deoarece opțiunile actuale sunt limitate.
„Ne-am schimbat strategia și singura clasă de active în care mai investim sunt birourile și doar în capitale. Vrem să ne dezvoltăm în România și prin alte achiziții, pentru că imobilele noastre sunt aproape 100% închiriate. Ne interesează, în principal, clădiri de birouri care generează deja venituri, doar de clasa A și comparabile cu imobilele pe care le avem deja în portofoliul local. Noi păstrăm proprietățile pe termen lung, spre exemplu avem Europe House de 13 ani, deci nu le vindem, dar tot trebuie să ținem cont de o oportunitate de exit“, a declarat Hedwig Höfler, director de investiții pe Europa Centrală și de Est în cadrul CA Immo, scrie capital.ro.
Strategia de investiții a austriecilor s-a schimbat în toamna anului trecut, după intrarea în acționariatul companiei a milionarului rus Boris Mints. El a achiziționat în octombrie 2014, prin intermediul companiei sale O1 Group, un pachet de acțiuni de la UniCredit Bank Austria pentru 295 mil. euro. Tranzacția i-a adus 16,35% din CA Immo. Într-o tranzacție ulterioară, încheiată în februarie anul acesta, Boris Mints a mai cumpărat 9,65% din acțiunile companiei, în urma unei tranzacții de circa 180 mil. euro. Astfel, oligarhul rus a devenit principalul acționar al CA Immo, cu o participație de 26%, în urma unor investiții cumulate de 475,2 mil. euro.
Boris Mints intenționează să își mărească expunerea pe CA Immo. „Este o tendință care se poate observa la mulți investitori ruși care își plasează resursele financiare în proprietăți din Europa“, explică Höfler.
