Garsonierele din București sunt singurele locuințe care se scumpesc constant de la începutul anului.
Garsonierele din București sunt singurele locuințe care se scumpesc constant de la începutul anului. În vreme ce prețurile apartamentelor cu 2 și 3 camere au rămas relativ constante, înregistrând creșteri și scăderi mici de preț, garsonierele s-au apreciat cu aproximativ 1000 de euro în ultimele două luni, potrivit unui studiu prezentat de AnunturiParticulari.ro.
O posibilă explicație pentru aprecierea garsonierelor constă în accesibilitatea acestui tip de locuință, în special prin programul Prima Casă, se arată în studiul remis Realitatea.net.
Spre exemplu, rata lunară a unui credit de 31.000 de euro contractat pe 30 de ani prin programul Prima Casă sare puțin peste suma de 135 de euro, în vreme ce chiria medie a unei garsoniere din București ajunge la aproximativ 250 de euro.
Prețul mediu de vânzare al garsonierelor din București a crescut cu 1,5% în martie 2015 față de februarie 2015, de la 32.055 de euro în februarie, la 32.557 de euro în martie, conform unei analize bazate pe statistici generate de anunturiparticulari.ro, care a luat în calcul toate ofertele imobiliare publicate de particulari în presă și pe internet.
Această marjă de circa 500 de euro pe lună se păstrează și între ianuarie 2015 și februarie 2015, prețul mediu al garsonierelor crescând de la 31.576 de euro în ianuarie, la 32.055 în februarie.
Garsonierele sunt singurele care s-au apreciat și în ultimele 12 luni, în timp ce apartamentele cu 2 și 3 camere nu au înregistrat modificări de preț însemnate. Prețul mediu al garsonierelor a sărit de la 31.760 de euro în martie 2014, la 32.557 în martie 2015, înregistrând astfel o creștere de 3%. Apartamentele cu 2 și 3 camere au înregistrat o scădere de 1% în ultimele 12 luni, ajungând la sfârșitul lunii martie să fie scoase la vânzare cu prețul mediu de 50.406 de euro pentru 2 camere și 70.113 de euro pentru 3 camere.
Numărul de oferte a crescut cu aproape 15% în ultimii 2 ani în București
O comparație între luna martie 2013 și martie 2015 arată că numărul de oferte de vânzare apărute pe piața din București a crescut cu aproape 15%. Acest lucru demonstrează că 2014 a fost anul relansării pieței imobiliare, iar 2015 reprezintă confirmarea acestui fapt.
Față de martie 2013, în martie 2015 cele mai mari creșteri ale numărului de oferte s-au înregistrat în cazul garsonierelor și apartamentelor cu 2 camere, 21%. Păstrând aceleași repere, numărul de oferte la apartamentele cu 3 camere a crescut cu 6,5%, în timp ce singurele care au scăzut, cu 4%, au fost ofertele la apartamentele cu 4 camere.
