Deși la prima vedere poate părea o chestiune minoră, legea românească reglementează în mod expres această situație, indicând clar cine are dreptul să culeagă fructele și ce se întâmplă cu ramurile sau rădăcinile care pătrund pe proprietatea altcuiva.
Pomul vecinului îți face „cadouri”? Le poți păstra
Atunci când un pom are ramuri care se întind peste gard și fructele ajung să cadă natural în curtea vecinului, legea este clară: cel care deține terenul în care au căzut fructele este și cel care are dreptul să le culeagă. Nu este nevoie de vreo permisiune specială și nici nu există vreo obligație de a înapoia fructele proprietarului pomului. Cu alte cuvinte, odată ajunse pe terenul vecinului, fructele devin ale acestuia.
Această situație este prevăzută în mod expres în legislația civilă, care reglementează drepturile și obligațiile proprietarilor de terenuri în cazul unor interferențe de acest tip. Proprietarul afectat are inclusiv dreptul de a tăia ramurile sau rădăcinile pomului care pătrund pe terenul său, în anumite condiții.
Vecinul are ramuri care-ți invadează curtea? Poți lua măsuri
Potrivit legii, dacă ramurile sau rădăcinile unui pom de pe proprietatea vecinului ajung pe terenul tău, ai tot dreptul să îi ceri acestuia să le îndepărteze. Dacă refuză să facă acest lucru după ce a fost notificat, poți interveni direct și să tai ramurile sau rădăcinile, întrucât acestea se află pe proprietatea ta și îți afectează dreptul de folosință.
Care este diferența dintre procură și împuternicire. Mulți oameni le confundă
Mai mult decât atât, dacă aceste ramuri provoacă daune, spre exemplu, dacă se întind peste acoperișul casei tale sau provoacă alte pagube materiale, poți solicita despăgubiri în instanță. Prevederile legale sunt de partea ta, cu condiția să demonstrezi că ți-au fost provocate daune reale.
Explicațiile avocatei Gabriela Ursărescu: Drepturi clare pentru proprietari
Despre această situație a vorbit și avocata Gabriela Ursărescu, într-o postare video publicată pe platforma TikTok. Aceasta a explicat că drepturile vecinilor sunt protejate în mod clar de Codul Civil, atât în ceea ce privește fructele care cad în mod natural pe proprietatea lor, cât și în privința daunelor cauzate de vegetația care se extinde dincolo de limitele proprietății inițiale.
„Dacă ramurile vecinului de la pomi sau rădăcinile sunt pe proprietatea dumneavoastră și îl notificați și acesta refuză să le îndepărteze, aveți dreptul să le tăiați, pentru că acestea se află pe proprietatea dumneavoastră.
La fel aveți dreptul și să culegeți fructele dacă acestea cad în mod natural pe proprietatea dumneavoastră. Dacă ramurile pomilor, arborilor, se întind pe casă, pe acoperiș și vă provoacă daune, pagube, puteți să-l acționați în instanță să vă despăgubească pentru pagubele respective”, a explicat avocata.
O clarificare necesară pentru viața de zi cu zi
Deși poate părea o chestiune de bun-simț, în practică, conflictele între vecini pot degenera din cele mai mărunte motive. Legea vine astfel în ajutorul celor care vor să își apere drepturile fără să ajungă la dispute inutile sau tensiuni de lungă durată. Este important ca fiecare proprietar să știe ce are voie să facă în propriul spațiu și ce responsabilități are în raport cu vecinii.
Legea care îți spune dacă poți să tragi cu ochiul peste gard la vecini
