Ministerul Finanțelor Publice (MFP) propune modificarea legislației pentru programul Prima Casă, astfel încât să fie stimulată achiziția de locuințe mai noi de cinci ani. Astfel, garanţia pentru locuinţele vechi va fi redusă.
Practic, băncile vor primi garanții reduse la 40% din valoarea creditelor pentru finanțarea achizițiilor de locuințe mai vechi de 5 ani, în timp ce pentru locuințele consolidate, în ultimii 5 ani, garanția va fi menținută la 50%.
„Prin prezentul proiect se propune introducerea unor reglementări privind garantarea de către stat în procent de 50% din valoarea creditelor destinate achiziției de locuințe (exclusiv principalul) a locuințelor noi și/sau consolidate, iar pentru locuințele care nu se încadrează în această categorie procentul garantat de stat va fi de 40% în valoarea creditelor destinate achiziției de locuințe (exclusiv principalul)", se arată în nota de fundamentare a actului normativ.
Potrivit documentului, prin locuință nouă, în sensul programului Prima casă se înțelege orice imobil care respectă cerințele pentru a fi încadrată în categoria imobilelor cu destinația de locuință, recepționată la terminarea lucrărilor cu cel mult 5 ani înainte de data solicitării creditului garantat. În această categorie intră și locuințele consolidate în sensul reducerii riscului seismic cu cel mult 5 ani înainte de data solicitării creditului garantat.
Ministerul de Finanțe consideră necesară introducerea la nivelul legislației primare a unor reglementări prin care să fie diferențiate categoriile de locuințe care pot fi achiziționate în cadrul Programului și să se individualizeze procentele de garantare corespunzătoare fiecărui tip de tranzacție.
