Iohannis retrimite Legea fondului funciar în Parlament

Șeful statului arată că legea menționată vizează reglementarea situației terenurilor aferente construcțiilor edificate de către fostele cooperative agricole de producție, fostele asociații economice intercooperatiste, de fostele organizații și entități ale cooperației de consum, indiferent de denumirea acestora, precum și ale altor construcții aflate în proprietate privată, fiind modificate dispozițiile privind terenurile aferente casei de locuit și anexelor gospodărești, precum și a curții și grădinii din jurul acestora, aflate în zonele necooperativizate.

Solicitarea președintelui se referă la o formulare din textul legii privitoare la terenurile aflate în zonele necooperativizate, anume sintagma "terenuri aferente locuinței".

"Apreciem însă că sintagma 'terenuri aferente locuinței' nu acoperă situația suprafețelor de teren pe care se află anexele gospodărești sau terenurile reprezentate de curtea și grădina din jurul locuinței. Din această perspectivă considerăm că norma este incompletă, motiv pentru care se impune reanalizarea intervenției legislative menționate din cuprinsul articolului unic pct. 2 din legea transmisă la promulgare", se menționează în cererea de reexaminare.

Președintele subliniază că alineatul (23) al art. 27 din Legea 18/1991 - asupra căruia se intervine la textul a cărui reexaminare se solicită - a fost recent modificat prin Legea 105/2019 privind modificarea și completarea Legii cadastrului și publicității imobiliare nr. 7/1996, precum și pentru modificarea și completarea altor acte normative.

"Astfel, prin Legea 105/2019 sintagma 'terenuri aferente locuinței' (introdusă inițial prin Legea nr. 231/2018) a fost înlocuită cu sintagma 'terenuri aferente casei de locuit și anexelor gospodărești, precum și a curții și grădinii din jurul acestora'. Această ultimă formulare - ce nu vizează doar suprafața de teren ocupată efectiv de locuință - este mai acoperitoare în comparație cu aceea de 'terenuri aferente locuinței' și este de natură să asigure egalitatea de tratament juridic între terenurile aferente casei de locuit și anexelor gospodărești, precum și a curții și grădinii din jurul acestora, independent de faptul că acestea se află în zone cooperativizate ori în zone necooperativizate", explică președintele Iohannis.

Acesta apreciază că Legea 105/2019 reprezintă o soluție legislativă pornită de la" o nevoie socială reală", de a acoperi toate suprafețele de teren deținute în fapt de persoanele îndreptățite.

"Cererile formulate de către persoanele îndreptățite în temeiul acestui articol vizează atât terenuri care se află sub locuință, cât și terenuri din jurul locuinței, în realitate solicitanții figurând în registrele agricole/registrele cadastrale/evidențele fiscale cu suprafețe ce exced terenului ocupat efectiv de locuință. Legea nr. 105/2019 conține o soluție legislativă care a pornit de la o nevoie socială reală, respectiv aceea de a acoperi toate suprafețele de teren deținute în fapt de persoanele îndreptățite, precum și de a elimina diferența de tratament juridic dintre terenurile din zone cooperativizate și cele din zone necooperativizate, aspect ce justifică oportunitatea menținerii în conținutul normativ al părții introductive a art. 27 alin. (23) a sintagmei în vigoare, respectiv 'terenuri aferente casei de locuit și anexelor gospodărești, precum și a curții și grădinii din jurul acestora'. Totodată, considerăm că numai printr-o astfel de reglementare se poate da efectivitate acestei modalități de constituire a dreptului de proprietate", se mai arată în cererea de reexaminare.

Sursa: agerpres.ro