Suprafața de spații de birouri închiriată în afara Bucureștiului a crescut de peste patru ori anul trecut, la 23.128 metri pătrați, Cluj-Napoca fiind pe primul loc după volumul tranzacțiilor, potrivit datelor Esop Consulting.
Chiriașii, majoritatea din domeniul IT&C, au ales clădiri recent construite, precum United Business Center Tower și Cluj Business Center în Cluj-Napoca, United Business Center în Iași, Centrul de Afaceri Sibiu (in Sibiu) și Fructus Plaza, din Timișoara.
"Majoritatea companiilor ce au deschis în 2013 birouri în orașele mari din țară sunt din domeniul IT&C (57%), urmate de domeniile serviciilor profesionale și serviciilor financiare, care cumulează aproximativ 20% din tranzacții", a declarat, într-un comunicat, Alexandru Petrescu, managing partner Esop Consulting.
În opinia sa, mărirea numărului și volumului de tranzacții încheiate în afara Capitalei se datorează pe de o parte limitărilor de personal cu care se confruntă companiile din domeniul IT&C în expansiunile lor pe piața din București și deopotrivă creșterii ofertei de spații de birouri de calitate în marile orașe, care sunt totodată centre universitare dezvoltate, cu o bună pregătire a forței de muncă, inclusiv pentru domeniul IT&C.
Anul trecut în București au fost închiriate birouri totalizând 291.588 mp, iar Cluj-Napoca a fost cea mai căutată destinație din afara Capitalei, cu 9.609 mp.
În Iași au fost închiriați 5.020 mp de birouri, în Sibiu - 4.400 mp, în Timișoara - 3.989 mp, în Brașov - 180 mp și în Tulcea - 100 mp.
Cea mai mare tranzacție de birouri din afara Bucureștiului din 2013 a fost închirierea unui spațiu de 5.220 mp în clădirea United Business Center Tower, din Cluj-Napoca, de către compania IT&C Endava.
Acest lucru a dus și la schimbarea clasamentului în topul orașelor din țară la închirierea de birouri. Astfel, dacă la sfârșitul trimestrul trei pe primul loc se afla orașul Iași, pe doi Sibiu și pe locul trei Cluj-Napoca, la sfârșitul anului pe primul loc a trecut Cluj-Napoca.
"De remarcat faptul că anul 2013 a evidențiat un ritm de tranzacționare mai accentuat în Cluj-Napoca, un centru universitar cu tradiție în România, iar în rest s-a realizat o distribuție relativ echilibrată a tranzacțiilor între celelalte trei mari orașe aflate în competiție- Iași, Sibiu și Timișoara, unde s-au înregistrat închirieri totale cuprinse între 3.900 și 5.000 mp", a adăugat Petrescu.
