HARTA PREȚURILOR la chirie în București și în țară

Există și excepții de la regula scumpirilor, însă acestea sunt restrânse la anumite categorii de locuințe, potrivit unei analize prezentate de Mediafax.

Analiza ia în calcul prețurile medii cerute la nivel de cartier sau de oraș pentru apartamente cu una, două și trei camere (construite până în anul 2000) și compară luna decembrie 2013 cu luna iunie 2014, potrivit unui comunicat al portalului imobiliar imobiliare.ro.

În zona Dristor-Vitan Vechi din București, garsonierele au ajuns la un preț mediu de 282 de euro pe lună, față de 249 de euro pe lună, la finele anului trecut. Pe de altă parte, apartamentele cu două camere s-au ieftinit de la 340 la 328 de euro pe lună. Pe segmentul locuințelor cu trei camere a avut însă loc o creștere, de la o medie de 375 de euro pe lună, în decembrie 2013, la 389 de euro pe lună, în vara acestui an.

Și în cartierul Drumul Taberei garsonierele s-au scumpit în prima jumătate din 2014, ajungând la 231 de euro pe lună, față de 215 euro pe lună în urmă cu șase luni. Prețul cerut pentru apartamentele cu două camere a crescut de la 279 la 291 de euro pe lună, în vreme ce, la trei camere, pretențiile proprietarilor s-au majorat de la 326 de euro pe lună, la 339 de euro pe lună.

În Militari, suma medie cerută pentru o garsonieră a scăzut ușor, de la 241 de euro pe lună, în luna decembrie a anului trecut, până la 237 de euro pe lună în iunie 2014. Pe de altă parte, prețul solicitat pentru un apartament cu două camere s-a menținut relativ constant, la o valoare de 311 euro pe lună (față de 310 euro pe lună), în timp ce chiria pentru o unitate locativă cu trei camere s-a majorat de la 350 la 362 de euro pe lună.

În Tineretului-Timpuri Noi au fost consemnate creșteri de preț la toate categoriile de apartamente analizate. Astfel, o garsonieră a ajuns, în luna iunie, la o medie de 280 de euro pe lună (față de 274 de euro pe lună), în timp ce un apartament cu două camere poate fi închiriat cu 375 de euro pe lună (față de 370 de euro pe lună). Cel mai mare avans, de la 439 la 471 de euro pe lună, a fost consemnat însă pe segmentul locuințelor cu trei camere.

În Titan, garsonierele s-au ieftinit în prima jumătate a anului, de la o medie de la 258 de euro pe lună, la 225 de euro pe lună. Prețul cerut pentru apartamentele cu două camere a crescut ușor, de la 314 la 327 de euro pe lună, în timp ce, pe segmentul locuințelor cu trei camere, pretențiile proprietarilor s-au majorat de la 349 la 390 de euro pe lună.

În Timișoara, chiria cerută pentru o garsonieră se ridica în iunie 2014 la 189 de euro pe lună, față de 185 de euro pe lună, în decembrie 2013. Prețurile practicate pentru apartamentele cu două și trei camere au cunoscut un avans mai semnificativ în perioada menționată, de la 259 la 291 de euro pe lună și, respectiv, de la 305 la 325 de euro pe lună.

Suma medie cerută pentru o garsonieră în Brașov s-a diminuat ușor în primele șase luni ale anului, de la 198 la 192 de euro pe lună, în timp ce prețurile pentru apartamentele cu două camere s-au înscris pe un trend crescător, de la 241 la 264 de euro pe lună. Pe de altă parte, chiriile practicate pentru locuințele cu trei camere au scăzut, de la o medie de 336 de euro pe lună, până la un nivel de 314 euro pe lună.

În Cluj-Napoca, chiria solicitată pentru o garsonieră s-a majorat, în primul semestru al anului, de la 200 la 215 euro pe lună. Un trend ascendent a fost consemnat și în cazul locuințelor cu două camere (de la 295 la 307 euro pe lună), în vreme ce pretențiile proprietarilor de apartamente trei camere au rămas constante în jurul valorii de 360 euro/lună.

Ca și în Timișoara, în Constanța au fost consemnate majorări ale chiriilor la toate categoriile de apartamente analizate. Prețul mediu cerut a ajuns la 174 de euro pe lună (față de 171 de euro pe lună) pentru o garsonieră, la 263 de euro pe lună (de la 250 de euro pe lună) pentru o locuință cu două camere și la 348 de euro pe lună (față de 310 euro pe lună) pentru o unitate locativă cu trei camere.