Ce este un certificat energetic și pentru ce categorii de imobile este necesar? (P)

De asemenea, pentru clădirile aflate în proprietatea și/sau administrarea autorităților publice sau a instituțiilor care prestează servicii publice, precum și pentru clădirile în care o suprafață utilă totală de peste 250 m2 este ocupată de o autoritate publică și care este vizitată în mod frecvent de public trebuie să existe acest document, care, în plus în acest caz, trebuie afișat în loc vizibil și accesibil, pentru a putea fi consultat de cine dorește.

Ce este un certificat energetic?

Conform Legii 372 din 2005 modificată și completată, certificatul energetic este un document elaborat după o metodologie de calcul al performanței energetice a clădirilor, prin care este indicată performanța energetică a unei clădiri sau a unei unități de clădire și care cuprinde date cu privire la consumurile de energie primară și finală, inclusiv din surse regenerabile de energie, precum și cantitatea de emisii în echivalent CO2.

Legea definește unitatea de clădire ca o parte a imobilului (exemplu: un etaj, un apartament etc.), concepută sau modificată astfel încât să fie utilizată separat.

Singurii specialiști care au dreptul să elibereze acest document sunt auditorii energetici atestați.

Puteți afla mai multe despre certificatul energetic accesând site-ul www.avizez.ro.

Reglementări legale în domeniul certificatului energetic

Principala lege care reglementează acest domeniu este Legea nr. 372 din 2005 privind performanța energetică a clădirilor. Ea a fost modificată și completată succesiv prin Legea nr. 159 din 2013, Ordonanța nr. 13 din 2016 a Guvernului României, iar recent, spre sfârșitul anului 2020, prin Legea nr. 101 din 2020.

Pentru ce categorii de clădiri este necesar certificatul de performanță energetică

Acest document este necesar pentru o largă categorie de imobile existente ce se vând, închiriază sau renovează major, sau pentru cele vizitate frecvent de public:

Există și câteva categorii (mai puține, dar merită menționate) care sunt exceptate de la această obligație: