Vreți o locuință nouă prin programul "Prima casă"? Aveți cam mult de căutat: cele mai multe dintre aceste apartamente au fost construite de firme cu ajutorul creditelor bancare și sunt ipotecate. Astfel de locuințe sunt excluse din programul "Prima casă".
Cei mai mulți dintre proprietarii ansamblurilor rezidențiale s-au împrumutat la bănci pentru a ridica aceste construcții. În schimbul banilor, oamenii de afaceri au garantat cu locuințele.
În aceste condiții, dacă un român vrea să cumpere o locuință nouă într-un astfel de ansamblu va trebui să o ipotecheze încă o dată. Ceea ce nu se poate, având în vedere că textul legii spune că locuințele cumpărate prin programul "Prima Casă" pot fi ipotecate o singură dată. Așadar, cei care vor să cumpere o locuință nouă trebuie să caute ansambluri rezidențiale construite fără bani împrumutați de la bănci.
"Ies din discuție cei cu blocuri noi construite pe banii băncilor. Dacă nu vor găsi vreo formulă juridică să facă transferul. Sigur ca daca se analizează se poate orice, numai că trebuie să se ramburseze creditul ca sa se elibereze de sub ipoteca, deci e greu", a declarat Aurel Șaramet, președintele Fondului de Garantare.
BRD, prima bancă intrată oficial în programul creditelor ipotecare garantate de stat, anunță oficial că imobilul trebuie sa fie liber de sarcini pentru a putea fi finanțat. În comunicat, conducerea BRD anunță că, în acest moment, nu pot fi finanțate imobile care sunt deja grevate de o ipoteca. Locuințele noi aflate în ansambluri rezidențiale construite cu banii băncilor pot fi cumpărate doar prin credite clasice, mult mai scumpe decât cele din programul Prima Casă.
