Locuințele din România s-au scumpit în ritm alert

Locuințele din România au înregistrat a treia cea mai mare creștere de prețuri din UE (INTRA HARTA!!) în primăvara acestui an, după state precum Slovenia și Malta. Singura scădere s-a înregistrat în Croația.

Scumpirea materialelor de construcție de bază precum cimentul, fierul beton sau chiar tabla se resimte direct în prețul locuinețelor. 

"Materialele de constructie si forta de munca au crescut in ultimii ani cu peste 30%. Chiar si in acest proiect avem o diferenta clara intre costul dintre faza 1 si faza doi, vorbim despre un an diferenta. Avem diferenta de peste 5% intre aceste doua faze, de pret de vanzrae, iar de costuri msi mult de 15%", spune Andrei Marinescu, agent imobiliar.

Pe primul loc în topul orașelor cu cele mai scumpe apartamente este Cluj-Napoca. Acolo, metrul pătrat costă în medie 1.500 de euro, urmează București, cu 1.280 de euro pe metrul pătrat și Timișoara cu 1.170 de euro. 

După înăsprirea condițiilor de creditare și a scăderii veniturilor reale, în marile orașe a scăzut cu cinci la sută cererea de apartamente noi. Fenomenul apare pentru prima dată în ultimii trei ani. 

În prima jumătate a acestui an s-au vândut peste 300 de mii de locuințe la nivel național. Analiștii imobiliari cred că în a doua jumătate din 2018, la nivel național, vor avea loc mult mai puține tranzacții. O parte dintre potențialii cumpărători vor opta pentru închirierea unei locuințe. Asta și pentru că prețurile de vânzare au crescut până acum într-un ritm mai alert decât chiriile.