Proprietarul terenului pe care se va construi noul parc de distracții de la Snagov este învăluit în mister

Dezvoltarea proiectului este condusă de un arhitect român, George Bărbulescu, care deține compania olandeză Axion Leisure Development. Complexul va fi finanțat cu bani de la Banca Europeană de Investiții și cu fonduri structurale.

"Am negociat și am ajuns deja la o înțelegere cu proprietarul terenului de 55 de hectare". spune Bărbulescu. Arhitectul susține că nu contează prețul terenului deoarece proprietarul ar urma să obțină acțiuni în cadrul proiectului.

Primarul orașului Snagov spune că nu există o persoană care să dețină un asemenea teren.

"Nimeni nu are compact 55 de hectare. Nimeni n-a luat legătura cu primăria Snagov, pentru avize de construcție, de mediu pentru un PUZ măcar. Nici măcar o scrisoare de informaren-a cerut cineva să vadă dacă există posibilitatea unei asemenea construcții”, a declarat pentru REALITATEA.NET, Apostol Mușat, edilul Snagovului.

Arhitectul George Bărbulescu nu a dorit să facă public numele deținătorului celor 55 de hectare de teren din Snagov.

"Cred că în toamnă pot să vă spun pentru că e prematur să dau nume. În momentul în care avem contractele semnate atunci putem să spunem cine e, ce face, cât câștigă de ce câștigă", a declarat Bărbulescu.

Construcția "Leisure Dome Bucharest" va începe în primăvara anului 2011, intenționându-se finalizarea lui până la finele anului 2012. Terenul pe care va fi amplasat proiectul se află în apropierea viitoarei autostrăzi București-Brașov.

Proprietar misterios

Fostul ministru al Turismului, Dan Matei Agathon, implicat în defunctul proiect Dracula Park, spune că nu știe cine a putut intra în posesia a 55 de hectare unitar din acea zonă.

"Nu cred că a vândut RAAPPS din terenul fostului Dracula Park, dar nu știu, suntem în România mereu surprinzătoare. Nu știu decât atât: orice parc de distracții în zona Snagov va fi un succes comercial", a declarat fostul ministru al Turismului, Dan Matei Agathon.

Edilul Snagovului mai spune că doar Regia Autonomă - Administrația Patrimoniului Protocolului de Stat (RAAPPS) mai deține o suprafață de 120 de hectare în Snagov, pe locul fostului proiect Dracula Park, dar că nu a auzit vreo intenție de a se dezvolta ceva pe acele terenuri.

"RAAPPS trebuia să facă o dezmembrare, să ne anunțe, sunt niște proceduri care trebuie urmate, ori eu n-am auzit de așa ceva. RAAPPS are un PUG pentru Agrement-Turism și acolo se poate construi așa ceva", a precizat Mușat.

Pe de altă parte, conducerea RAAPPS declară că nu a discutat și nici nu a primit vreo propunere din partea dezvoltatorului olandez Axion Leisure Development în vederea construirii unui parc de distracții pe terenul de 120 ha deținut.

“În prezent, R.A.-A.P.P.S. se află în litigiu cu Primăria Snagov, Primăria Moara Vlăsiei și Primăria Gruiu pentru cele 120 hectare de teren, prin urmare neexistând nicio discuție și nicio propunere din partea dezvoltatorului olandez Axion Leisure Development, în vederea construirii unui parc de distracții”, se arată în comunicatul remis de RAAPPS către REALITATEA.NET.

Dracula Park, un proiect uitat

Proiectul Dracula Park a fost lansat în 2001, iar printre primii investitori se afla și Adrian Năstase, care a depus personal suma de 100 de milioane de lei vechi. Subscripția publică a avut succes mai ales datorită campaniei de promovare. 14.000 de investitori au cumpărat acțiuni în valoare totală de 155 de miliarde de lei vechi.

Inițial, Dracula Park trebuia construit la Sighișoara. Guvernul a trebuit să renunțe la acea locație ca urmare a presiunilor Prințului Charles al Marii Britanii și a ONG-urilor ecologiste. Apoi, totul a fost îngropat în cele 460 hectare de teren din Snagov, puse la dispoziție de guvernul Năstase.

O dată cu schimbarea puterii, proiectul Dracula Park a ajuns pe masa Direcției Naționale Anticorupție, iar investitorii au început să-și piardă complet speranța că vor mai recupera banii dați.

“Am fost informat de Dracula Park și chiar am fost avertizat din multe părți să încerc să țin acest proiect fantastic departe de jocuri politice ca să nu moară în fașă precum Dracula Park.", a precizat George Bărbulescu, proprietarul Axion Leisure Development.

Paradisul distracțiilor lângă București

Proiectul olandez are forma unui dom, cu o suprafață totală de 400.000 de metri pătrați. În cei 200.000 de metri pătrați din interiorul domului românii vor putea  juca golf indoor, vor avea o zona de jocuri (3D, 4D, 5D, realitate virtuala, cinematografe), iar o zonă va fi dedicată sănătății.

Complexul include zone pentru fitness, tenis hipermarketuri, restaurante și cluburi tematice, ice-bar, hotel, cazino si centru de conferințe. De asemenea, complexul își va asigura consumul de energie din resurse proprii.

Dezvoltatorul estimează venituri anuale de aproximativ 560 de milioane de euro pentru primul an de funcționare a complexului și își propune o perioadă de recuperare a investiției de 4 până la 8 ani.