Programul Prima Casă a fost extins! Vor putea beneficia de garanția statului și românii care vor dori să construiască de la zero o locuință. Până acum, Guvernul garanta doar cumpărarea de locuințe vechi și noi.
În limita creditului de 60.000 de euro garantat de stat un român își poate permite o casă cu o suprafață de 140-150 de metri pătrați.
Un metru pătrat construit costă aproximativ 400 euro. Vorbim despre costul unei locuințe la cheie, care nu include achiziționarea terenului și branșarea la utilități. Acestea variază în funcție de locație.
În schimb, costul de construcție la roșu, este in jur de 150 euro pe metru pătrat - cea mai ieftină variantă. O casă de zidărie, la roșu, costă ceva mai mult, cam 250 euro/mp.
Cu un împrumut de 60 000 de euro, puteți construi o locuință de lemn de maxim 400 de metri sau una de zidărie, cu o suprafață de până la 240 de metri pătrați.
Indiferent de materialele folosite, lemn sau beton, o casa la roșu inseamnă o locuință ridicată, izolată, acoperită, dar care nu are finisaje interioare sau exterioare.
Pentru a obține banii, beneficiarul trebuie să depună la bancă o cerere de finanțare însoțită de un contract pentru construirea locuinței, încheiat cu o firmă de profil. Statul nu garantează credite prin programul "Prima Casă" pentru locuințele construite în regie proprie.
Dacă locuința este mai scumpă, proprietarul plătește integral restul de bani. Pentru ca programul să meargă ca pe roate, statul îi va zori pe constructori să finalizeze lucrările în maxim un an și jumătate. Condițiile de creditare vor fi, însă aceleași ca și pentru locuințe deja finalizate: avans de 5%, dobânzi de maxim 5,28% pentru euro sau 13,3% pentru lei, inclusiv comisioanele.
