Terenurile din centrul Capitalei costă şi 5 300 euro/mp

Terenurile din centrul Capitalei au ajuns să coste şi 5 300 de euro pe metrul pătrat. Potrivit specialiştilor, tranzacţiile imobiliare din această zonă sunt atât de scumpe pentru că terenurile libere sunt tot mai greu de găsit.

Nu numai că sunt rare, dar în capitală terenurile cu o suprafaţă mare sunt aproape imposibil de găsit. În zona centrala şi ultracentrală a Capitalei, rareori se mai pot găsi parcele de peste 1.000 mp.

Doar în zonele Unirii, Dacia, Ştirbei Vodă sau Cişmigiu se mai găsesc loturi cu suprafaţa mai mare de un hectar. În ce priveşte preţurile în centru, acestea încep de la 3000 de euro pe metru pătrat şi pot depăşi 5000 de euro pe metru pătrat.

Potrivit specialiştilor, terenurile din buricul târgului sunt vânate de companiile care vor să ridice clădiri de birouri. Şi asta pentru că sectorul rezidenţial preţul este mult prea mare, iar recuperarea investiţiei este aproape imposibilă.

Mai accesibile rămân terenurile din partea de sud a capitalei, dar şi din vest, în special datorită infrastructurii deficitare din aceste zone. Aici un metru pătrat costă între 300 si 500 euro/ mp, iar cele mai scumpe - între 850 si 1.000 euro/mp.

Analiştii DTZ Echinox spun că în perioada următoare preţurile terenurilor nu vor scădea pentru că niciun investitor nu va fi de acord să vândă cu mai puţini bani decât a cumpărat.