Terenurile din centrul Capitalei au ajuns să coste și 5 300 de euro pe metrul pătrat. Potrivit specialiștilor, tranzacțiile imobiliare din această zonă sunt atât de scumpe pentru că terenurile libere sunt tot mai greu de găsit.
Nu numai că sunt rare, dar în capitală terenurile cu o suprafață mare sunt aproape imposibil de găsit. În zona centrala și ultracentrală a Capitalei, rareori se mai pot găsi parcele de peste 1.000 mp.
Doar în zonele Unirii, Dacia, Știrbei Vodă sau Cișmigiu se mai găsesc loturi cu suprafața mai mare de un hectar. În ce privește prețurile în centru, acestea încep de la 3000 de euro pe metru pătrat și pot depăși 5000 de euro pe metru pătrat.
Potrivit specialiștilor, terenurile din buricul târgului sunt vânate de companiile care vor să ridice clădiri de birouri. Și asta pentru că sectorul rezidențial prețul este mult prea mare, iar recuperarea investiției este aproape imposibilă.
Mai accesibile rămân terenurile din partea de sud a capitalei, dar și din vest, în special datorită infrastructurii deficitare din aceste zone. Aici un metru pătrat costă între 300 si 500 euro/ mp, iar cele mai scumpe - între 850 si 1.000 euro/mp.
Analiștii DTZ Echinox spun că în perioada următoare prețurile terenurilor nu vor scădea pentru că niciun investitor nu va fi de acord să vândă cu mai puțini bani decât a cumpărat.
