Dintre cele 82 de proiecte anunțate pentru a fi dezvoltate în toată țara, doar 29 au început lucrările de construcție, iar, dintre acestea, doar șase proiecte noi au lucrări în derulare, arată studiul Colliers citat de Cotidianul.
Cele mai multe dintre lucrările centrelor comerciale a căror construcție a demarat în prima parte a acestui an au fost oprite sau sunt întârziate. În plus, chiriașii sunt mai greu de găsit, iar valorile chiriilor sunt în scădere.
„Centrele comerciale ale căror lucrări au fost oprite anul acesta sunt Era Park Oradea (faza a II-a), Atrium Cluj, Craiova Mall, European Retail Park Deva, European Retail Park Focșani, Carrefour Bacău și Roua Brașov. Principalul motiv pentru care aceste proiecte au fost înghețate este lipsa finanțării, cauzată atât de restrângerea activității de creditare din partea băncilor, cât și de neîndeplinirea gradului de ocupare prin închiriere cerut de finanțatori“, a declarat pentru Cotidianul Răzvan Gheorghe, membru RICS, partener, managing director Cushman&Wakefield.
Potrivit studiului Colliers asupra pieței de retail, pentru acest an fusese anunțată construcția a nu mai puțin de 82 de centre comerciale, în toată țara.
„Dintre cele 82 de proiecte anunțate pentru a fi dezvoltate în toată țara, doar 29 au început lucrările de construcție, iar, dintre acestea, doar șase proiecte noi au lucrări în derulare“, arată studiul Colliers.
Conform lui Răzvan Gheorghe, în centrele comerciale „prime“, adică în special la centrele comerciale din București, nu sunt scăderi de chirii semnificative. Cele mai afectate, însă, sunt centrele comerciale „out of town“, în special dacă acestea sunt în alte orașe decât București. În aceste cazuri, scăderea prețurilor la chirii este de aproximativ 20%.
Citiți mai mult în Cotidianul.
