Chiriile la apartamentele vechi din Capitală s-au redus cu până la 30% în primele cinci luni ale anului comparativ cu aceeași perioadă din 2008, potrivit datelor furnizate de agențiile imobiliare chestionate de NewsIn.
"Față de primele cinci luni ale anului trecut, piața chiriilor pentru apartamentele vechi din Capitală a cunoscut o scădere însemnată ajungând în unele cazuri până la valoarea de 30%", au declarat pentru NewsIn, reprezentanții agenției imobiliare EuroMetropola.
Datele sunt confirmate și de Gheorghe Avram, consultant imobiliar pentru agenția Prezident, care precizează că situația economică dificilă nu a tăiat doar din chirii, ci a și lungit perioada de contractare a unei locuințe. "În aceeași perioadă a anului trecut, o locuință se închiria și în două zile, datorită cererii foarte mari. Acum, însă, între lansarea pe piață a unei locuințe și semnarea contractului de închiriere poate să treacă și mai bine de trei săptămâni", a adăugat Avram.
Potrivit reprezentanților agenției imobiliare REMAX Bastion scăderea accentuată a chiriilor în primele cinci luni ale anului a fost cauzată de scăderea prețurilor la vânzare pe fiecare segment imobiliar în parte, scăderea puterii de cumpărare, plecarea multor cetățeni străini care aveau contracte de business în România și sărăcirea populația din cauza crizei financiare.
"Cele mai afectate tipuri de locuințe în ceea ce privește scăderea chiriei, au fost apartamentele cu suprafețe mari, din cauza prețurilor practicate. Garsonierele și apartamentele cu două camere au înregistrat cele mai mici scăderi de preț de la un an la celalalt", au declarat, pentru NewsIn, consultanții agenției imobiliare EuroMetropola.
Astfel, dacă anul trecut o garsonieră se închiria cu 300-500 de euro lunar, acum prețurile vaiază între 200 și 400 de euro, în timp ce un apartament cu două camere care era închiriat în 2008 pornind de la 300 de euro lunar și ajungând până la 600 de euro, poate fi închiriat aum cu circa 100-200 de euro mai puțin în funcție de zonă și de condițiile oferite, potrivit reprezentanților portalului de imobiliare topestate.
Proprietarii de apartamente care au lăsat cel mai mult la chirie în urma renegocierii contractelor cu chiriașii sunt cei din zone precum Pantelimon, 1 Decembrie, Brâncoveanu, Piața Sudului, Rahova, Drumul Taberei, Gara de Nord și Militari, unde chiriile au scăzut în primele cinci luni ale anului cu 20-30%, comparativ cu perioada ianuarie-mai 2008, potrivit datelor furnizate de EuroMetropola și West Invest și portalului de imobiliare topestate.
"Totuși, în sectoarele 5 și 6, în mai valoarea chiriilor s-a menținut în mai aproximativ la același nivel față de luna aprilie. Exceptând zona Cotroceni, chiriile lunare medii pentru apartamentele situate în blocurile vechi sunt de 200 euro pentru garsoniere, 350 euro pentru apartametele cu două camere, 430 euro pentru apartamentele cu trei camere și 550 - 600 euro pentru apartamentele cu patru camere", au precizat reprezentanții EuroMetropola.
Cele mai mici scăderi ale chiriilor s-au înregistrat atât la nivelul lunii mai, cât și la nivelul primelor cinci luni ale anului, în zone precum Dorobanți, Victoriei, Kiseleff, Floreasca, Primăverii, Dorobanți, Piața Universității, Piața Romană, Piața Unirii.
Potrivit datelor furnizate de REMAX Bastion, de la începutul anului și până în prezent au fost scoase la închiriere pe piața din București un număr de 15.000 de garsoniere, apartamente și case, față de aceeași perioadă din 2008, când au fost în total 9.300 de oferte de închirieri.
