Nu este de ajuns să obții un credit care să acopere prețul de vânzare al locuinței. Achiziția unei locuințe presupune o serie de cheltuieli suplimentare. Programul "Prima casă" a permis reducerea acestor costuri însă presupune și plata unui comision în plus față de un credit ipotecar clasic.
Fondul Național de Garantare a Creditelor percepe un comision de administrare a creditului ipotecar "Prima Casă" de 0,37% pe an din împrumutul contractat, adică 210 euro pe an pentru împrumutul maxim, de 57 000 de euro.
În cazul unui credit normal acest cost nu există. La un credit de 57.000 de euro, taxele notariale pot ajunge la 850 de euro. Onorariile percepute pentru locuințele din programul "Prima Casă" sunt cu 30% mai mici, ceea ce înseamnă o economie de circa 250 de euro.
Evaluarea imobilului trebuie suportată de beneficiar și costă până la 150 de euro indiferent dacă împrumutul este sau nu garantat de programul "Prima Casă".
Asigurarea locuinței se plătește, de asemenea, în ambele cazuri și costă în jur de 180 de euro pe an.
Comisioanele băncii sunt mult mai mici în cazul creditului "Prima Casă", adică 50 de euro pe lună în loc de 85 de euro. De asemenea, nu se mai plătește comisionul de rambursare anticipată. Pentru un credit ipotecar, plata în avans a unui credit de 50 000 de euro ajunge la 1500 de euro, bani plătiți fără a obține nimic în schimb.
