Prețurile locuințelor din cartierul Titan din București au scăzut cu până la 50% în 2009 față de anul precedent, iar un apartament cu două camere a ajuns să fie scos la vânzare de proprietar cu 50.000 de euro, au spus agenții imobiliari pentru NewsIn.
"Criza financiară îi obligă practic pe particulari să vândă apartamentele la jumătate de preț față de 2008. Spre exemplu, dacă la începutul anului precedent un apartament cu două camere în cartierul Titan se vindea și cu 100.000 euro, în prezent, o locuință asemănătoare este scoasă la vânzare cu 50.000 de euro și este încă pe piață. Mulți se interesează dar nu cumpără încă", a declarat, pentru NewsIn, Darius Istrate, agent imobiliar.
Potrivit acestuia, numărul tranzacțiilor este în stagnare în acest an, dar a scăzut semnificativ față de 2008. "Dacă anul trecut vindeam 10-15 locuințe lunar, acum dacă mai putem vorbi de una-două tranzacții imobiliare cu apartamente", a adăugat agentul imobiliar.
Acesta dă ca exemplu un apartament cu două camere, în zona Titan - Gloria, cu o suprafață de 53 mp, într-un bloc aproape de parc, aflat în portofoliul companiei care a fost scos la vânzare cu 50.000 de euro, dar susține că există oferte și mai mici pe piață. Mai mult, agenții imobiliari susțin că proprietarii acceptă și credit pentru a-și vinde locuințele.
Totodată, agenții imobiliari ai ImobCentral susțin că în prezent prețurile pentru două camere din Titan au scăzut semnificativ, iar în ceea ce privește o locuință cu trei camere aceasta se vinde cu circa 100.000 de euro. "Un apartament cu 3 camere în zona Titan - Metrou, la etajul 9 din 10, confort l decomandat, cu balcon, cu 2 grupuri sanitare, cu îmbunătățiri: gresie, faianță, termopan este scos la vânzare cu 99.000 euro. Blocul este din 1987 se află lângă metrou și parc, iar proprietarul acceptă și credit", mai spun agenții imobiliari.
La rândul lor, reprezentanții companiei EuroMetropola dau ca exemplu faptul că un apartament de 2 camere, în Titan, care costa, sfârșitul lui noiembrie 2007, în jur de 95.000 de euro - adică circa 330.000 de lei, preț calculat la cursul de atunci, de 3,5 lei pentru un euro, iar astăzi, același apartament s-ar vinde și cu 65.000 de euro, iar calculat în moneda națională, prețul ar ajunge la aproximativ 280.000 lei.
Și reprezentanții companiei de consultanță imobiliară Colliers susțin că prețurile apartamentelor vechi din sectorul trei al Capitalei au scăzut. Potrivit datelor companiei, în sectorul trei s-a înregistrat o scădere de 42% în ultimele șase luni. În același timp, Sectorul 1 a înregistrat o scădere a prețurilor de 13% în ultimele șase luni, în sectorul 2 prețurile au scăzut cu 36%, iar în sectoarele 4, 5 și 6, scăderea a fost de 31%, 34%, respectiv 37%.
