Preţurile locuinţelor din cartierul Titan din Capitală au scăzut cu până la 50% în 2009

"Criza financiară îi obligă practic pe particulari să vândă apartamentele la jumătate de preţ faţă de 2008. Spre exemplu, dacă la începutul anului precedent un apartament cu două camere în cartierul Titan se vindea şi cu 100.000 euro, în prezent, o locuinţă asemănătoare este scoasă la vânzare cu 50.000 de euro şi este încă pe piaţă. Mulţi se interesează dar nu cumpără încă", a declarat, pentru NewsIn, Darius Istrate, agent imobiliar.

Potrivit acestuia, numărul tranzacţiilor este în stagnare în acest an, dar a scăzut semnificativ faţă de 2008. "Dacă anul trecut vindeam 10-15 locuinţe lunar, acum dacă mai putem vorbi de una-două tranzacţii imobiliare cu apartamente", a adăugat agentul imobiliar.

Acesta dă ca exemplu un apartament cu două camere, în zona Titan - Gloria, cu o suprafaţă de 53 mp, într-un bloc aproape de parc, aflat în portofoliul companiei care a fost scos la vânzare cu 50.000 de euro, dar susţine că există oferte şi mai mici pe piaţă. Mai mult, agenţii imobiliari susţin că proprietarii acceptă şi credit pentru a-şi vinde locuinţele.

Totodată, agenţii imobiliari ai ImobCentral susţin că în prezent preţurile pentru două camere din Titan au scăzut semnificativ, iar în ceea ce priveşte o locuinţă cu trei camere aceasta se vinde cu circa 100.000 de euro. "Un apartament cu 3 camere în zona Titan - Metrou, la etajul 9 din 10, confort l decomandat, cu balcon, cu 2 grupuri sanitare, cu îmbunătăţiri: gresie, faianţă, termopan este scos la vânzare cu 99.000 euro. Blocul este din 1987 se află lângă metrou şi parc, iar proprietarul acceptă şi credit", mai spun agenţii imobiliari.

La rândul lor, reprezentanţii companiei EuroMetropola dau ca exemplu faptul că un apartament de 2 camere, în Titan, care costa, sfârşitul lui noiembrie 2007, în jur de 95.000 de euro - adică circa 330.000 de lei, preţ calculat la cursul de atunci, de 3,5 lei pentru un euro, iar astăzi, acelaşi apartament s-ar vinde şi cu 65.000 de euro, iar calculat în moneda naţională, preţul ar ajunge la aproximativ 280.000 lei.

Şi reprezentanţii companiei de consultanţă imobiliară Colliers susţin că preţurile apartamentelor vechi din sectorul trei al Capitalei au scăzut. Potrivit datelor companiei, în sectorul trei s-a înregistrat o scădere de 42% în ultimele şase luni. În acelaşi timp, Sectorul 1 a înregistrat o scădere a preţurilor de 13% în ultimele şase luni, în sectorul 2 preţurile au scăzut cu 36%, iar în sectoarele 4, 5 şi 6, scăderea a fost de 31%, 34%, respectiv 37%.