Primăria Capitalei, prin intermediul Administrației Lacuri, Parcuri și Agrement București (ALPAB), s-a asociat cu o firmă privată căreia îi pune la dispoziție cinci hectare din Parcul Tineretului, pentru a construi un complex tip Aquaparc, cu restaurant de lux și club de fițe.
Inițiativa municipalității vine după ce anul trecut, la puțin timp de la instalarea sa la șefia primăriei, Sorin Oprescu a demarat, în parcurile Herăstrău, Cișmigiu și Tineretului, acțiuni de desființare a construcțiilor autorizate care ocupaseră spațiul verde.
"Pentru acest proiect, procentul de ocupare a terenului (POT - n.red), adică raportul între suprafața acoperită la sol de imobilul construit și suprafața totală a terenului, este de 80%, ceea ce depășește cu mult reglementările din zonă", au declarat surse oficiale.În planul urbanistic zonal (PUZ-ul, n. red.), cele cinci hectare de teren sunt pe două zone verzi din parc, una de tip V1, destinată promenadelor, una V3, pentru agrement. PUZ prevede ca, în zona V1, POT să fie 5%, iar în V3, 30%. "Pentru a eluda planul urbanistic zonal și votarea în Consiliul General al Municipiului București, s-a făcut acordul de asociere în participațiune între primărie și o firmă privată, iar modificarea acestuia se va face prin plan urbanistic de detaliu (PUD - n.red.), care va fi votat la Primăria Sectorului 4, nu la Capitală", mai spun sursele citate.O altă problemă a proiectului este cea legată de defrișare. "Pentru construcție e nevoie de defișări masive, iar avizul pentru această operațiune se obține foarte greu. În zonă există arbori vechi, stejari, care formează o vegetație bogată. Pentru a putea defrișa, știu că se încearcă să se spună că ar fi vorba, de fapt, de doar 10-15 copaci fără valoare, stratagemă folosită în astfel de situații, când nu s-ar putea obține altfel avizul", mai spun sursele citate.
Primarul sectorului 4, Cristian Popescu Piedone, a declarat, într-o ședință a consiliului local, că nu se va opune planului urbanistic de detaliu necesar acestui proiect, dar vrea ca investitorii să-și mute sediul social la el în sector, pentru a plăti taxe și impozite în această zonă administrativă.
Primăria Capitalei a venit în asociere cu terenul de cinci hectare și nu va investi niciun leu de la buget. Sunt însă probleme și cu statutul juridic al terenului. "Pe circa 5.000 de metri pătrați sunt doi proprietari cărora li s-a retrocedat terenul, iar pentru alte bucăți din cele cinci hectare au fost depuse cereri de revendicare", precizează sursele oficiale.Municipalitatea poate rezolva, însă, problema legată de drepturile asupra terenului, oferindu-le proprietarilor, pe baza unei hotărâri de consiliu, suprafețe echivalente lângă parc. Așa s-a întâmplat în cazul celor două hectare pe care Mărioara Micșunescu le deținea în parc. Ea a primit, după numeroare procese, o suprafață echivalentă lângă parc, ce-i drept, tot pe spațiul verde.
