Fondul de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri (FNGCIMM) a stabilit cu Asociaţia Română a Băncilor(ARB) ca băncile să transmită solicitarea de garantare a împrumuturilor prin "Prima Casă" la Fond cu cel puţin 10 zile înainte de data de expirare a antecontractului, au anunţat reprezentanţii FNGCIMM.
Reprezentanţii
FNGCIMM au avut, luni, o întâlnire cu reprezentanţii ARB pentru
optimizarea procedurilor de lucru între bănci şi Fond, în sensul
scurtării duratei procesului de acordare a creditelor prin "Prima Casă"
şi de eliminare a inconvenienţelor pentru unii beneficiari ai
programului guvernamental.
O
altă măsură discutată cu ARB a fost ca băncile să îşi avertizeze
clienţii să încheie antecontractul abia după ce instituţia
financiară le confirmă că sunt eligibili.
Totodată,
antecontractul, act premergător contractului de vânzare-cumpărare, prin
care atât vânzătorul, cât şi cumpărătorul îşi iau obligaţia să încheie
tranzacţia, trebuie semnat pe cel puţin 45-60 de zile, astfel încât
clientul să nu rişte să piardă locuinţa din cauză că nu i-a fost
acordat creditul în termenul stabilit.
"Dacă
eu am semnat antecontractul pe 30 de zile, sunt 90% şanse să nu obţin
creditul în timp util în cazul în care locuinţa nu are cadastru,
evaluarea făcută, iar eu în calitate de client nu m-am asigurat că sunt
eligibil", a explicat marţi Vasile Coman, director coordonator în
cadrul FNGCIMM.
El
a explicat că ARB va transmite băncilor, în următoarele 1-2 zile,
scrisori cu precizări şi clarificări suplimentare privind programul
"Prima Casă", rezultate din discuţiile cu Fondul.
Coman
consideră că, după primele două luni de la demararea "Primei Case",
"uşurinţa cu care instituţiile de credit au tratat unele probleme ar
putea fi determinată şi de faptul că programul este foarte prietenos cu
băncile", în sensul că întreaga resposabilitate, în caz de neplată,
revine Fondului de Garantare şi clienţilor, care plătesc un avans de
minimum 5%, respectiv 3.000 de euro.
În
plus, beneficiarii mai constituie în favoarea băncii şi un depozit cu
rata pe 3 luni aferentă creditului contractat, tot pentru a neutraliza
riscurile pentru bănci în cazul nerambursării.
FNGCIMM
a primit până la începutul acestei săptămâni, solicitări de garantare
pentru Prima Casă în valoare de circa 125 milioane euro din plafonul
prevăzut de stat, de 1 miliard euro, şi estimează că are fonduri pentru
încă 10 luni.
