Fondul de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri (FNGCIMM) a stabilit cu Asociația Română a Băncilor(ARB) ca băncile să transmită solicitarea de garantare a împrumuturilor prin "Prima Casă" la Fond cu cel puțin 10 zile înainte de data de expirare a antecontractului, au anunțat reprezentanții FNGCIMM.
Reprezentanții FNGCIMM au avut, luni, o întâlnire cu reprezentanții ARB pentru optimizarea procedurilor de lucru între bănci și Fond, în sensul scurtării duratei procesului de acordare a creditelor prin "Prima Casă" și de eliminare a inconveniențelor pentru unii beneficiari ai programului guvernamental.
O altă măsură discutată cu ARB a fost ca băncile să își avertizeze clienții să încheie antecontractul abia după ce instituția financiară le confirmă că sunt eligibili.
Totodată, antecontractul, act premergător contractului de vânzare-cumpărare, prin care atât vânzătorul, cât și cumpărătorul își iau obligația să încheie tranzacția, trebuie semnat pe cel puțin 45-60 de zile, astfel încât clientul să nu riște să piardă locuința din cauză că nu i-a fost acordat creditul în termenul stabilit.
"Dacă eu am semnat antecontractul pe 30 de zile, sunt 90% șanse să nu obțin creditul în timp util în cazul în care locuința nu are cadastru, evaluarea făcută, iar eu în calitate de client nu m-am asigurat că sunt eligibil", a explicat marți Vasile Coman, director coordonator în cadrul FNGCIMM.
El a explicat că ARB va transmite băncilor, în următoarele 1-2 zile, scrisori cu precizări și clarificări suplimentare privind programul "Prima Casă", rezultate din discuțiile cu Fondul.
Coman consideră că, după primele două luni de la demararea "Primei Case", "ușurința cu care instituțiile de credit au tratat unele probleme ar putea fi determinată și de faptul că programul este foarte prietenos cu băncile", în sensul că întreaga resposabilitate, în caz de neplată, revine Fondului de Garantare și clienților, care plătesc un avans de minimum 5%, respectiv 3.000 de euro.
În plus, beneficiarii mai constituie în favoarea băncii și un depozit cu rata pe 3 luni aferentă creditului contractat, tot pentru a neutraliza riscurile pentru bănci în cazul nerambursării.
FNGCIMM a primit până la începutul acestei săptămâni, solicitări de garantare pentru Prima Casă în valoare de circa 125 milioane euro din plafonul prevăzut de stat, de 1 miliard euro, și estimează că are fonduri pentru încă 10 luni.
