Piața imobiliară din România, în scădere din cauza crizei

În contextul actualei crize economice condițiile de creditare sunt aproape imposibile, iar banii împrumutați sunt mult mai scumpi când trebuie returnați.

Astfel, în vara anului trecut o familie cu un venit lunar de circa 700 euro putea obține de la bancă maxim 52.000 euro. Acum însă, cu același venit banca nu oferă mai mult de 43.000 euro.

Specialiștii de la Kiwi Finance spun că pentru cumpărarea unei locuințe de aproximativ 55 mp, o familie avea nevoie anul trecut de un venit lunar de 1.250 euro.

Acum însă, pentru aceeași locuință este necesar un venit de circa 1.600 euro. La asta se adaugă și o perioadă de creditare mai lungă, ceea ce presupune în final costuri mai mari. Asta înseamnă că deși prețurile locuințelor au scăzut cu circa 20 de procente față de mijlocul lui 2008, clienții nu se înghesuie deoarece pot lua mult mai puțini bani de la bănci.

Realizatorii studiului vin însă cu un sfat. Dacă doriți totuși o locuință de circa 55 mp aveți două opțiuni. Fie vă convingeți patronul să vă dea lunar în jur de 1.600 de euro sau dezvoltatorul ori proprietarul să ceară mai puțin de o mie de euro pe metrul pătrat construit.