Preţurile apartamentelor noi au scăzut cu 30%

În anul 2008 s-au finalizat în Bucureşti şi în Ilfov 3.750 de unităţi locative în ansambluri rezidenţiale, dublu faţă de 2007, se arată în raportul de piaţă pentru anul 2008 realizat de CB Richard Ellis-Eurisko. Dintre acestea, 95% sunt apartamente. „Proiectele rezidenţiale de mici dimensiuni (dezvoltări rezidenţiale de tipul unui singur imobil de apartamente cu regim mic de înălţime) au fost finalizate în totalitate, iar cele de dimensiuni medii şi mari au finalizat doar o fază a proiectului (maximum 100-150 de locuinţe)”, se arată în studiu.

Problemele legate de obţinerea unui credit au făcut ca vânzările de locuinţe noi să scadă.

Mai mult, autorii raportului spun că dezvoltatorii care s-au bazat pe finanţarea bancară şi obţinerea unor venituri semnificative din vânzarea unităţilor locative în fază de proiect se vor afla în imposibilitatea de a finaliza ansamblurile rezidenţiale anunţate ori aflate în curs de construcţie.

„S-au anulat multe rezervări şi antecontracte încheiate pentru vânzarea locuinţelor, deoarece persoanele respective nu mai sunt eligibile pentru contractarea unui credit ipotecar; aceste unităţi locative se vor regăsi probabil în 2009 pe piaţa spaţiilor rezidenţiale destinate închirierii”, se mai spune în raport. Citeşte mai mult în Cotidianul...