Persoanele care vor cumpăra o locuință prin intermediul programului "Prima casă" vor beneficia de TVA redus de 5%, potrivit comunicatului remis la finalul întrevederii dintre Guvern și reprezentanții băncilor.
"Cei care vor cumpăra o locuință prin intermediul programului "Prima casă" vor beneficia și ei de TVA redus de 5%, la achiziționarea primei locuințe", se arată în comunicatul Guvernului. Fostul Executiv a adoptat, la finele anului 2008, o ordonanță de urgență de modificare a Codului Fiscal, potrivit căreia "cota redusă de 5% se aplică asupra bazei de impozitare pentru livrarea locuințelor ca parte a politicii sociale, inclusiv a terenului pe care sunt construite".
Prevederea se aplică, potrivit aceleiași ordonanțe, pentru locuințe cu o suprafață utilă de maximum 120 metri pătrați, fără anexele gospodărești, a căror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depășește suma de 380.000 de lei, fără TVA, achiziționate de orice persoană necăsătorită sau familie.
Același act normativ prevede că orice persoană necăsătorită sau familie poate achiziționa o singură locuință cu cota redusă de 5%, cu următoarele condiții: în cazul persoanelor necăsătorite, să nu fi deținut și să nu dețină nicio locuință în proprietate pe care au achiziționat-o cu cota de 5%, iar în cazul familiilor, soțul sau soția să nu fi deținut și să nu dețină, fiecare sau împreună, nicio locuință în proprietate achiziționată cu cota de 5%.
Statul va lucra cu toate băncile care vor răspunde cerințelor impuse de Guvern, și anume să aibă reprezentare națională, să nu solicite un avans mai mare de 5% la contractarea creditului pentru achiziționarea unei locuințe și să perceapă dobânzi sub cele practicate în acest moment pe piață, a declarat premierul Emil Boc.
Clienții programului "Prima Casă" vor beneficia de TVA redus la 5%, de la 19%, dacă achiziționează locuințele de la persoane juridice. Pentru tranzacțiile între persoane fizice nu se percepe TVA.
Băncile vor fi selectate în urma unei licitații organizate de Ministerul Finanțelor. Prin alocarea celor 100 de milioane de euro pentru acest program, prin Fondul de Garantare, ar putea fi achiziționate, în 2009, locuințe în valoare totală de un miliard de euro. Statul garantează un împrumut de cel mult 60.000 de euro pentru că prețul mediu de achiziționare a unui apartament este, la nivel național, de circa 60.000 de euro.
Negocierile dintre cele trei tabere vor continua în zilele următoare. Până la sfârșitului lui iunie, vor trebui stabilite, însă, condițiile de acordare a creditelor, avansul și dobânzile percepute de bancheri.
Și notarii sprijină Guvernul în programul "Prima casă". Ei au anunțat că vor reduce cu 30% onorariile pentru încheierea contractelor de vânzare-cumpărare.
Citește mai mult despre reducerea onorariilor.
