Guvernatorul BNR, Mugur Isărescu, a declarat că băncile trebuie să se asigure că garanţia acordată de stat în cazul programului "Prima Casă", prin Fondul de Garantare, funcţionează "imediat" şi poate fi executată.
„În
momentul în care băncile vor avea riscuri de execuţie în caz de
neplată, atunci apar probleme suplimentare. Cam acestea ar fi lucrurile
cu care să plecăm la drum: schema simplă, numai (că n.r.) trebuie să
aveţi garantat faptul că, în caz de neplată, garanţia funcţionează
imediat şi trebuie să executaţi garanţia. Garanţia trebuie să fie de la
Fond (Fondul de Garantare n.r.), să nu aveţi garanţie imobiliară”, a
declarat Isărescu la începutul întâlnirii de joi cu bancherii şi
Guvernul pe tema programului "Prima Casă".
Ministrul
Finanţelor a declarat, la începutul discuţiilor, că
obiectivele negocierii sunt: minimizarea costurilor efective pentru cei
care urmează să acceseze acest produs, relansarea pieţei imobiliare
şi stimularea sectorului de contrucţii.
"În ceea
ce priveşte securizarea şi minimizarea acestor riscuri, sunt chestiuni
tehnice. (...) Avem deja un cadru bine definit, urmând să stabilim
absolut toate condiţiile de natură tehnică pentru ca o persoană care
urmează să acceseze acest credit să ştie unde se adresează, în ce
condiţii îl poate lua şi care sunt obligaţiile care îi revin fiecăreia
dintre părţi", a declarat Pogea.
Boc
a precizat că obiectivul întrevederii constă în stabilirea detaliilor
tehnice pentru punerea în aplicare "cât mai repede" a programului
"Prima Casă". El a spus că, în dimineaţa zilei de joi, a avut loc o
discuţie între reprezentanţii MFP şi guvernatorul BNR, în cadrul căreia
a fost elaborat un set de propuneri "pentru a face cât mai flexibil şi
rapid acest program".
Guvernul
a modificat în şedinţa de miercuri actul normativ referitor la statutul
Fondului de Garantare, astfel încât să poată garanta şi creditele
pentru achiziţionarea de locuinţe.
Statul
va lucra cu toate băncile care vor răspunde cerinţelor impuse de
Guvern: să aibă reprezentare naţională, să nu solicite un avans mai
mare de 5% la contractarea creditului pentru achiziţionarea unei
locuinţe şi să perceapă dobânzi sub cele practicate în acest moment pe
piaţă, a declarat premierul Emil Boc.
Băncile
vor fi selectate în urma unei licitaţii organizate de Ministerul
Finanţelor. Prin alocarea celor 100 de milioane de euro pentru acest
program, prin Fondul de Garantare, ar putea fi achiziţionate în 2009
locuinţe în valoare totală de un miliard de euro. Statul garantează un
împrumut de cel mult 60.000 de euro pentru că preţul mediu de
achiziţionare a unui apartament este, la nivel naţional, de circa
60.000 de euro, a precizat premierul în urmă cu câteva zile.
La întâlnire au participat reprezentanţii BRD, Alpha Bank, Raiffeisen Bank, BCR şi CEC.
