BNR va decide, astăzi, în privința relaxării creditelor ipotecare, permițându-le băncilor să renunțe la testele de stres aplicate portofoliilor de împrumuturi garantate imobiliar, dar nu renunță la fișa fiscală, a declarat, pentru NewsIn, vicepreședintele ARB, Petre Bunescu.
"Fișa fiscală va rămâne în vigoare atât pentru creditele de consum, cât și pentru cele ipotecare. Ceea ce am discutat cu reprezentanții BNR este un amendament la Regulamentul 11/2008, privind creditarea populației, care să permită creșterea gradului de îndatorare în cazul împrumuturilor ipotecare, prin eliminarea testelor de stres asupra acestui tip de portofolii", a mai explicat reprezentantul Asociației Române a Băncilor (ARB).
Bunescu a completat că modificarea, în condițiile în care este aprobată de Consiliul de Administrație al BNR, va intra în vigoare "imediat ce este publicată în Monitorul Oficial".
De asemenea, băncile nu vor fi nevoite să depună, din nou, spre aprobare, normele modificate de creditare la banca centrală, ceea ce scurtează mult termenul de aplicare a noilor formule de calcul pentru gradul de îndatorare.
"Poate vor fi unele bănci pe care BNR le va chema la discuții sau pentru care banca centrală ar putea stabili un grad de îndatorare mai redus", a menționat Bunescu.
Unii dintre reprezentanții băncilor au pus frânarea creditării începând cu octombrie pe seama noului regulament de creditare a populației, în timp ce reprezentanții băncii centrale susțin că problema este, de fapt, lipsa surselor de finanțare pentru multe dintre instituțiile de credit românești.
Directorul Direcției de Supraveghere din cadrul BNR, Nicolae Cinteză, declara, la finalul lunii noiembrie a anului trecut, că, în mod contrar declarațiilor unora dintre bancheri, încetinirea creditării nu este provocată de scăderea gradului de îndatorare, impusă prin noul regulament de creditare, ci de lipsa resurselor.
Regulamentul nr. 11 din 19 august 2008 - care a modificat și completat un regulament mai vechi al BNR privind limitarea riscului de credit la împrumuturile destinate persoanelor fizice - a fost publicat în Monitorul Oficial în 22 august 2008 și a început să fie aplicat de bănci din octombrie.
Noile norme impun băncilor să solicite clienților fișe fiscale și să stabilească diferențiat gradul maxim de îndatorare. Astfel, capacitatea de rambursare este stabilită "pe baza unui nivel al veniturilor considerate eligibile de către împrumutători, care nu poate depăși cu mai mult de 20% pe cel aferent anului anterior", excepție făcând veniturile pentru care clientul poate dovedi continuitatea.
