Băncile trebuie să transmită Ministerului Finanțelor, până săptămâna viitoare, valoarea dobânzilor pe care le vor percepe în cadrul Programului "Prima Casă" și valoarea totală a creditelor pe care sunt dispuse să le acorde, a declarat premierul Emil Boc.
"De mâine (joi, n.r.) curge termenul de șapte zile pentru bănci, pentru a informa Ministerul Finanțelor cu privire la dorința de a intra în acest program, prin precizarea clară a dobânzilor - care nu pot depăși plafonul maxim pe care l-am stabilit - și limita de garantare - cât sunt dispuse, ca valoare, să ofere credite", a declarat premierul. Statul poate garanta credite în valoare totală de un miliard de euro.
Ministrul Finanțelor, Gheorghe Pogea, a declarat la finalul ședinței de miercuri a Executivului că, dacă valoarea totală a finanțărilor solicitate de bănci depășește plafonul de un miliard de euro, în limita căruia statul oferă garanții, atunci Fondul Național de Garantare (FNG) este autorizat să stimuleze băncile care au cele mai avantajoase oferte pentru clienți. FNG va evalua la fiecare trei luni modul de utilizare a plafonului de garantare de către bănci și va realoca banii în funcție de gradul de utilizare de plafoanelor.
Aceste prevederi sunt cuprinse în normele de aplicare a Programului "Prima Casă", modificate miercuri de Guvern astfel încât statul să poată garanta credite atât pentru locuințe finalizate și înscrise în cartea funciară, cât și pentru cele aflate în construcție sau pentru cele care urmează a fi construite.
Ministrul Finanțelor, Gheorghe Pogea, a declarat la finalul ședinței de miercuri a Executivului că, în ceea ce privește locuințele aflate în construcție și cele care urmează a fi construite, beneficiarul trebuie să depună la bancă o cerere de finanțare însoțită de un antecontract de vânzare-cumpărare a locuinței, respectiv de un contract pentru construirea locuinței, încheiat cu o firmă de profil. Statul nu garantează credite prin programul "Prima Casă" pentru locuințele construite în regie proprie. După ce banca verifică dacă solicitantul se încadrează în criteriile impuse, va emite o promisiune unilaterală de creditare sub condiția obținerii unei promisiuni de garantare, iar Fondul Național de Garantare va emite la rândul său o promisiunea de garantare.
"Aceste promisiuni de garantare sunt valabile pe o perioadă de 18 luni. De ce? Pentru ca, într-un interval de 18 luni, locuințele să fie terminate. Pentru că, dacă tot dorim să mobilizăm capitalul băncilor și să accelerăm ritmul construcțiilor din România, atunci cei care doresc să participe la acest program trebuie să se miște cu o anumită productivitate, cu o anumită viteză", a explicat ministrul.
În momentul când locuința este finalizată sau este construită, promisiunea de creditare a băncii, împreună cu promisiunea de garantare se transformă într-un contract de garantare. "Ca atare, persoana va intra în posesia banilor, va putea să plătească contructorului apartamentul pe care l-a făcut, iar această locuință să devină ipotecă de gradul I în favoarea ministerului de Finanțe", a spus ministrul.
