"Așteptăm creșteri remarcabile pe segmentele-cheie, cum ar fi piața de birouri și cea de investiții", suțin consultanții de la Colliers International Romania în raportul Romania Market Review.
Anul trecut a fost un vârf al pieței, cel puțin pe sectorul corporatist, deși și piața locuințelor se mișcă, apar noi proiecte, dezvoltatori mari ca Adama sau AFI Europe își extind activitatea. Adama va porni un proiect de câteva sute de locuințe în Berceni, în vreme ce AFI Europe, proprietarul mallului AFI Cotroceni, va dezvolta 200 de apartamente pe terenul fostei fabrici Laromet din Bucureștii Noi.
În ceea ce privește sectorul comercial, piața imobiliară a înregistrat o activitate tranzacțională în creștere de patru ori anul trecut, iar cererea netă a închirierilor de spații s-a majorat cu circa 30%.
Orice creștere de viteză a unei piețe aduce mai devreme sau mai târziu o supraîncălzire a acesteia și nimeni nu are nevoie de o criză precum cea din 2008. E drept, sunt mai puțini inconștienți, iar băncile nu prea se bagă la finanțare, deci riscul e mai mic, scrie BusinessCover.ro.
Cu toate astea, riscul există, susținut, după cum arată Lucian Croitoru, consilierul guvernatorului BNR, de o creștere mai mare decât rata reală a dobânzii.
Investitorii, mai ales cei instituționali sunt precauți, dar mereu vor exista speculatori, e firesc, să fie așa, și într-o piață de dimensiunea României, sunt suficiente câteva sute de milioane, poate un miliard de euro care să intre speculativ pentru ca gogoașa să se umfle și să cedeze. Mai multe....
