Piețele imobiliare din România și din Bulgaria vor continua să scadă, ducând la o ieftinire a proprietăților cu până la 20%, arată un raport publicat de consultantul imobiliar internațional Jones Lang LaSelle.
Sectorul imobiliar din Bulgaria a înregistrat o creștere continuă timp de șapte ani, însă acum, pentru prima oară de la aderarea Bulgariei și României, ambele țări se confruntă cu o stagnare semnificativă a pieței. Astfel, experții prevăd că 2009 va fi un an extrem de dificil pentru sectorul rezidențial din Bulgaria și România.
Valoarea caselor și apartamentelor din Bulgaria a scăzut la sfârșitul lui 2008 pentru prima oară în ultimii șapte ani, înregistrând o scădere trimestrială de 4,1%. În cazul Sofiei, totuși, scăderea a fost de 3,9%, deși datele indicau că, raportat anual, prețurile au crescut cu 12,4%.
Situația este agravată și de faptul că mai multe proiecte nu au fost finalizate la timp, în timp ce altele au fost abandonate. În contextul celor mai recente evoluții ale pieței, "multe oferte rezidențiale din România și din Bulgaria nu întrunesc criteriile locale și cererea", arată raportul.
Potrivit datelor Uniunii Naționale a Notarilor Publici din România (UNNPR), tranzacțiile imobiliare înregistrate în primele două luni ale anului au scăzut cu 37,43% comparativ cu perioada similară a anului trecut.
Astfel, în perioada ianuarie - februarie 2009 au fost înregistrate 48.610 de tranzacții imobiliare, în scădere cu aproximativ 29.000 față de perioada ianuarie - februarie 2008, când au fost înregistrate 77.695 de tranzacții imobiliare.
