Numărul tranzacțiilor cu terenuri este foarte mic în această perioadă. Analiștii vorbesc despre o scădere cu 80%.
Criza imobiliară a lovit din plin piața terenurilor din jurul Bucureștiului. Dezvoltatorii nu au mai investit în noi proiecte, iar unele dintre suprafețele achiziționate pentru noi dezvoltări au fost scoase din nou la vânzare.
Numeroase viitoare cartiere de vile au devenit simple anunțuri de parcele scoase la vânzare pe site-urile de oferte imobiliare. Oferta a crescut, însă cererea este aproape inexistentă.
“Ca număr de tranzacții, piața terenurilor a fost afectată cel mai mult și de-aia nu e ușor de spus care este prețul. Nu poți spune prețul într-o zonă dacă acolo de o jumătate de an nu s-a făcut nici o tranzacționare. Numărul de tranzacții a scăzut cu mult, mi-e greu să apreciez, cam cu 80%”, a declarat pentru MONEY.ro analistul imobiliar Ion Radu Zilișteanu.
În lipsa unor statistici oficiale, pretențiile proprietarilor sunt un indiciu util într-o evaluare a situației pieței terenurilor. Prețurile pentru parcele de 300-1.000 de metri pătrați, cele mai căutate pe acest segment, sunt mai mici decât în perioada de de glorie a pieței. Astfel, în primele luni ale anului 2008, în Otopeni, pentru un metru pătrat de teren se cereau 100-170 de euro, în vreme ce acum se găsesc terenuri și cu 70 euro/mp.
Citește restul articolului pe money.ro.
