Prețurile apartamentelor noi au scăzut cu 30%

În anul 2008 s-au finalizat în București și în Ilfov 3.750 de unități locative în ansambluri rezidențiale, dublu față de 2007, se arată în raportul de piață pentru anul 2008 realizat de CB Richard Ellis-Eurisko. Dintre acestea, 95% sunt apartamente. „Proiectele rezidențiale de mici dimensiuni (dezvoltări rezidențiale de tipul unui singur imobil de apartamente cu regim mic de înălțime) au fost finalizate în totalitate, iar cele de dimensiuni medii și mari au finalizat doar o fază a proiectului (maximum 100-150 de locuințe)”, se arată în studiu.

Problemele legate de obținerea unui credit au făcut ca vânzările de locuințe noi să scadă.

Mai mult, autorii raportului spun că dezvoltatorii care s-au bazat pe finanțarea bancară și obținerea unor venituri semnificative din vânzarea unităților locative în fază de proiect se vor afla în imposibilitatea de a finaliza ansamblurile rezidențiale anunțate ori aflate în curs de construcție.

„S-au anulat multe rezervări și antecontracte încheiate pentru vânzarea locuințelor, deoarece persoanele respective nu mai sunt eligibile pentru contractarea unui credit ipotecar; aceste unități locative se vor regăsi probabil în 2009 pe piața spațiilor rezidențiale destinate închirierii”, se mai spune în raport. Citește mai mult în Cotidianul...