Criza de pe piața imobiliară e departe de sfârșit. La fel și modificarea prețurilor. Apartamentele vor continua să se ieftinească, iar valoarea imobilelor vechi va scădea cu 30 până la 50%. Prețul imobilelor noi va coborî cu 15 până la 25%, potrivit unui studiu NewsIn.
Potrivit celor intervievați de NewsIn, prețul apartamentelor a explodat din cauza creditării excesive. Astfel, valoarea unui apartament cu două camere a ajuns, într-un singur an, de la 15.000 la 60.000 de euro. Și a tot crescut apoi, până a ajuns la 120-130.000 de euro.
Aproape 90% dintre cei intervievați de NewsIn sunt de părere că imobilele vechi au fost supraevaluate. Stoparea creditării va duce însă la o stabilizare a pieței. Astfel, se estimează o diferență de 20–30 de procente între prețurile imobilelor noi și ale celor vechi.
În prezent, vânzările de locuințe vechi sunt blocate, iar tendința de scădere a prețurilor este mai accentuată decât pe piața imobilelor noi. În cazul caselor de categoria mediu, intervievații apreciază o scădere a prețului de 20% și de cel mult 5% la categoria lux.
Cercetarea a fost realizată de Agenția NewsIn, în perioada 10 ianuarie-10 martie, pe un eșantion de 190 de companii imobiliare, chestionarele fiind aplicate persoanelor din conducerea companiilor.
