Executarea imobilelor achiziționate prin "Prima Casă" revine băncii dacă statul nu achită garanția

Potrivit vechilor norme de aplicare a Programului "Prima Casă", garanția de stat se plătea finanțatorului (băncii n.r.) de către Ministerul Finanțelor, din Fondul de Garantare, urmând ca statul să recupereze suma respectivă prin executarea silită a imobilului. Execuarea silită urma să fie făcută de ANAF.

Modificările aduse miercuri de Guvern prevăd că, în situația în care statul refuză să plătească garanția către bancă, dreptul de executarea silită revine băncii care a acordat creditul. Astfel, articolul 10 al Anexei 1 din HG 717/2009 conține următoarea completare: "În cazul primirii de către finanțator a refuzului de plată a garanției de la FNGCIMM, în temeiul convenției de garantare, finanțatorul are dreptul să înscrie în cartea funciară privilegiul reglementat de art. 1737 punctul 2 Cod Civil, concomitent cu radierea din cartea funciară a ipotecii legale instituite în favoarea statului român", se arată în textul Hotărârii de Guvern.

În plus, normele modificate prevăd că beneficiarul (solicitantul creditului) nu are voie să "înstrăineze" (de exemplu să doneze n.r.) imobilul pe o perioadă de cinci ani, în condițiile în care prin vechile norme era interzisă doar vânzarea.