Ce credit ipotecar îţi poţi lua cu 4.000 de lei după 6 luni de criză

Monday, 13 April 2009, 18:57 Sursă: Business Standard

Cu un câştig lunar de 4.000 de lei, un român fără alte datorii la bănci poate să acceseze un credit ipotecar de 50.000 de euro, pe termen de 25 de ani, doar de la BCR. Restul băncilor oferă clienţilor împrumuturi până la pragul minim de 32.000 de euro, potrivit unui sondaj realizat de Business Standard la ghişeele celor mai activi 11 jucători pe acest segment.
Adaugă părerea ta

Volksbank şi Bancpost, două bănci din Top 10 după active, au pus stop creditării ipotecare, cel puţin pentru moment. Criza a subţiat rândurile băncilor care pun la dispoziţia românilor finanţări şi a plafonat, în unele cazuri drastic, sumele care puteau fi accesate, pe fondul lipsei finanţărilor pe termen lung şi al contracţiei dure a preţurilor pe piaţa imobiliară.

Nici clienţii nu mai sunt dispuşi să plătească de 2,5 ori valoarea creditului în doua decenii, dar pentru cei fără alternativă soluţia rămâne plata unei dobânzi anuale efective (DAE) de peste 10% la euro şi chiar de 28% la creditele în lei.

Potrivit datelor oferite de bănci, cel mai ridicat nivel al DAE la un credit în euro ar fi la UniCredit Ţiriac Bank, respectiv de 14,9%, în timp ce la polul opus s-ar afla BCR, cu DAE de 8,98%. La un credit ipotecar în lei, valorile variază între un maxim de 28,4% (UniCredit Ţiriac) şi un minim de 11,36% la CEC Bank. Nivelul DAE perceput de CEC este surprinzător, în conditiile în care celelalte bănci oferă credite cu o dobandă anuală efectivă în jurul a 20%. Rata lunară pentru un credit de 50.000 de euro ar trece uşor peste pragul de 400 de euro in cazul BCR, iar Piraeus Bank oferă 49.000 de euro, la un cost lunar de 438 de euro. Citeşte mai mult în Bussines Standard