Băncile şi Fondul de Garantare vor semna la finalul săptămânii o nouă convenţie pentru Prima Casă

"Au fost clarificate unele aspecte legale, care interesează mai puţin consumatorul, şi au fost lămurite toate punctele care împiedicau programul. Pentru fiecare punct în parte am găsit un acord şi a mai rămas ca unii consilieri juridici să găsească formula legală pentru ca aceste aspecte să fie puse în aplicare", a spus, pentru NewsIn, vicepreşedintele Raiffeisen Bank responsabil cu divizia retail, Răzvan Munteanu, după întâlnirea bancherilor cu premierul Emil Boc.

Potrivit reprezentantului Raiffeisen Bank, băncile vor semna, cel mai probabil până la finalul acestei săptămâni, o nouă convenţie cu FNGCIMM. 

"Modificările nu sunt foarte vizibile, dar au fost găsite unele modalităţi prin care putem verifica dacă imobilul este sau nu asigurat şi cum facem să transferăm ipoteca", a mai explicat Munteanu.

El a adăugat că, prin noul document, ipoteca instituită asupra proprietăţilor vândute prin "Prima Casă" va fi legală, nu convenţională, aşa cum era prevăzut în documentul iniţial.

Ipoteca de tip convenţional presupune un contract între părţi şi le-ar permite bancherilor să recupereze mai repede banii de la fondul de garantare în cazul executării silite, în timp ce ipoteca legală presupune ca totul să se rezolve în instanţă, ceea ce face ca băncile să-şi recupereze mai greu banii.

Reprezentanţii FNGCIMM au primit, de la Ministerul Justiţiei, o recomandare în sensul modificării convenţiei iniţiale pentru a se stabili ipotecă legală, nu convenţională.

Modificările convenţiei se vor aplica şi contractelor semnate deja de bănci, prin încheierea unor acte adiţionale.

Din cele 20 de bănci înscrise în programul "Prima Casă", 12 au semnat deja convenţii cu FNGCIMM, însă dintre acestea doar două au acordat deja credite.