Băncile implicate în programul "Prima Casă" vor semna, la sfârșitul săptămânii, o nouă convenție cu Fondul Național de de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri (FNGCIMM), prin care se vor stabili procedurile legale de executare a garanției.
"Au fost clarificate unele aspecte legale, care interesează mai puțin consumatorul, și au fost lămurite toate punctele care împiedicau programul. Pentru fiecare punct în parte am găsit un acord și a mai rămas ca unii consilieri juridici să găsească formula legală pentru ca aceste aspecte să fie puse în aplicare", a spus, pentru NewsIn, vicepreședintele Raiffeisen Bank responsabil cu divizia retail, Răzvan Munteanu, după întâlnirea bancherilor cu premierul Emil Boc.
Potrivit reprezentantului Raiffeisen Bank, băncile vor semna, cel mai probabil până la finalul acestei săptămâni, o nouă convenție cu FNGCIMM.
"Modificările nu sunt foarte vizibile, dar au fost găsite unele modalități prin care putem verifica dacă imobilul este sau nu asigurat și cum facem să transferăm ipoteca", a mai explicat Munteanu.
El a adăugat că, prin noul document, ipoteca instituită asupra proprietăților vândute prin "Prima Casă" va fi legală, nu convențională, așa cum era prevăzut în documentul inițial.
Ipoteca de tip convențional presupune un contract între părți și le-ar permite bancherilor să recupereze mai repede banii de la fondul de garantare în cazul executării silite, în timp ce ipoteca legală presupune ca totul să se rezolve în instanță, ceea ce face ca băncile să-și recupereze mai greu banii.
Reprezentanții FNGCIMM au primit, de la Ministerul Justiției, o recomandare în sensul modificării convenției inițiale pentru a se stabili ipotecă legală, nu convențională.
Modificările convenției se vor aplica și contractelor semnate deja de bănci, prin încheierea unor acte adiționale.
Din cele 20 de bănci înscrise în programul "Prima Casă", 12 au semnat deja convenții cu FNGCIMM, însă dintre acestea doar două au acordat deja credite.
