Surpriză pe piața imobiliară. Cu cât s-au scumpit apartamentele noi în București, în interval de un an? - ANALIZĂ

Apartamentele noi din Capitală au ajuns să fie scoase la vânzare cu suma de 2.173 euro/mp util și sunt, de asemenea, cu 18% mai scumpe decât acum un an, conform indicelui Imobiliare.ro.

Cumpărătorii din București s-au confruntat, luna trecută, cu cea mai mare creștere a prețurilor pe acest segment de piață, respectiv un avans cu 6% comparativ cu începutul primăverii.

Chiar și în aceste condiții, apartamentele noi din București se mențin la un preț mult mai scăzut decât cele scoase pe piață în alte orașe mari din țară. Acestea sunt cu aproximativ 33% mai ieftine față de cele din Cluj-Napoca și cu 14% mai ieftine decât cele din Brașov.

Majorarea prețurlor poate avea legătură și cu scăderea continuă a numărului de locuințe finalizate, care de cinci ani se menține pe o continuă pantă descendentă. În ultima lună oferta s-a restrâns cu 7%, mai arată sursa citată.

Scăderile din ultimii ani pe acest segment se reflectă tot mai mult în prețul proprietăților de pe piața veche. Astfel, proprietarii au profitat de opțiunile limitate avute de cumpărători, în special în zonele cele mai dorite din oraș, și au crescut prețurile. Într-un an, apartamentele vechi s-au scumpit cu aproape 20% în Capitală.

Apartamentele noi din Cluj-Napoca au ajuns să fie scoase la vânzare cu un preț mediu de 3.234 euro/mp util, potrivit Indicelui Imobiliare.ro. Dacă în Capitală majorările au atins 6% în ultima lună, în Cluj avansul a fost unul mult mai lent, cu doar 1%.