Preturile apartamentelor cu doua camere din Atena au scazut pana la 10.000-15.000 de euro, in anumite zone, dupa prabusirea pietei imobiliare, in contextul crizei. Iar pentru anul acesta, Federatia Agentilor Imobiliari Eleni se asteapta la continuarea trendului accelerat de declin.
Colapsul prețurilor a fost cauzat de eforturile disperate ale unui număr tot mai mare de proprietari de a vinde, astfel încât să scape de povara tot mai mare a taxelor. Veniturile la buget din taxa pe proprietăți imobiliare sunt estimate anul următor la 3,8 miliarde de euro, față de 500 de milioane de euro în 2009, scrie Mediafax.
De asemenea, imigranții preferă să vândă pentru a putea părăsi țara, întimp ce proprietarii greci găsesc cu dificultate chiriași, iar sumele încasate abia acoperă taxele.
Prețurile au scăzut considerabil în general, dar cel mai puternic afectate sunt apartamentele cu două camere din Kato Patissia, Kypseli, Aghios Panteleimon, Sepolia și Pangrati, precum și cele situate la parterul clădirilor în diverse zone ale Atenei.
Chiar și la prețuri de 10.000-15.000 euro, cererea este aproape inexistentă, notează Kathimerini.
Un sondaj recent al Băncii Greciei arată că o locuință este vândută după ce s-a aflat pe piață în medie 10 luni, în timp ce diferența dintre prețul cerut și cel primit este de circa 20%.
Federația Agenților Imobiliari Eleni a avertizat, luni, că piața ar putea intra în colaps din cauza unui nou impozit pe proprietate.
După o scădere a prețurilor cu 30-50% în ultimii ani, din cauza recesiunii și a taxelor, noul proiect de lege în loc să reducă impozitarea excesivă îngheață tranzacțiile, a avertizat președintele organizației agenților imobiliari, Ioannis Revithis, citat de AFP.
Potrivit acestuia, prețurile din 2014, an critic pentru piața imobiliară, vor continua să scadă, cu până la 20%.
Statul elen a fost nevoit să introducă o taxă pe locuințe la cererea creditorilor internaționali, întrucât măsura a fost considerată o sursă sigură de venit.
