Modificări importante aduse de noul Cod al Urbanismului 2025. Ce lucrări vor fi permise cu o simplă notificare

Printre modificările semnificative se regăsește oportunitatea de a construi o locuință unifamilială în mediul rural, cu o suprafață de maximum 150 mp și fără etaj, doar printr-o notificare adresată primăriei, urmată de prezentarea unui proiect simplificat. Aceasta va facilita începerea lucrărilor în termen de 15 zile.

Lucrările de construcții permise cu o simplă notificare, conform noului Cod al Urbanismului:

• Construcții exterioare locuințelor unifamiliale: garaje, terase acoperite, pergole, bucătării de vară, chioșcuri, piscine și grupuri sanitare de până la 50 mp;
• Locuințe unifamiliale la țară: parter sau demisol și parter, fără subsol, de maximum 150 mp, cu proiecte tip puse la dispoziție de autorități sau realizate de arhitecți și ingineri proiectanți;
• Intervenții asupra construcțiilor existente în afara zonelor protejate, precum:
• Construirea sau desființarea împrejmuirilor, conform reglementărilor urbanistice;
• Înlocuirea acoperișurilor cu reconfigurare și înălțare de până la 0,50 m;
• Amenajarea mansardelor în poduri existente, fără modificarea volumetriei;
• Renovarea și extinderea bucătăriilor și băilor, precum și închiderea logiilor și balcoanelor la apartamente;
• Modificări de compartimentare interioară nestructurală și remodelări de fațade, fără rol structural;
• Reabilitarea energetică a clădirilor de locuit cu maximum 3 niveluri, fără schimbarea sistemului constructiv al acoperișului;
• Schimbarea destinației spațiilor fără lucrări suplimentare, pentru funcțiuni comerciale sau de birouri;
• Extinderi sau amenajări de grupuri sanitare și camere tehnice de până la 25 mp;
• Lucrări de întreținere și reparații curente la infrastructura de rețele edilitare și instalații aferente.

Loc UNIC în România. Unde se află satul rotund care îi impresionează zilnic pe turiștii străini