China riscă să se confrunte cu o criză economică după ce boom-ul imobiliar a fost urmat de căderea gigantului Evergrande, a avertizat miliardarul George Soros, un critic al regimului de la Beijing, într-un discurs susținut la Institutul Hoover al Universității Stanford, relatează CNN.
Acesta a evidențiat faptul că expansiunea sectorului imobiliar a avut la bază un model „nesustenabil” care a adus beneficii guvernelor locale și a încurajat persoanele fizice să-și învestească buna parte a economiilor lor în proprietăți.
Politicile guvernamentale menite să frâneze boom-ul au făcut ca Evergrande, deja înglodat în datorii, să aibă dificultăți în a-și plăti împrumuturile.
Compania are de plătit mai bine de 300 de miliarde de dolari, din care 19 miliarde sunt obligațiuni offshore gestionate de managerii internaționali de fonduri de învestiții și bănci pentru clienții lor.
Președintele chinez Xi Jinping ar putea să nu reușească să restabilească încrederea în sectorul imobiliar suferind, a remarcat Soros.
Domeniul imobiliar a fost zguduit din temelii anul trecut de căderea gigantului Evergrande, intrat în incapacitate de plată, și apoi de scăderea prețurilor la terenuri și apartamente.
„Scăderea prețurilor îi va întoarce pe mulți dintre cei care și-au investit cea mai mare parte a economiilor în imobiliare împotriva lui Xi Jinping”, susține George Soros, notând că situația „nu arată promițător”.
Sectorul imobiliar reprezintă până la 30% din PIB-ul Chinei. Fondul Monetar Internațional se așteaptă la o scădere dramatică a economiei de până la 4.8% în 2022, după o expansiune inițială de 8,1% în 2021, peste ținta estimată de guvern.
Această criză imobiliară va fi agravată de rata natalității din China, subdimensionată în raport cu populația, ceea ce va atrage după sine „penurie forță de muncă, presiune fiscală și o încetinire a economiei”, susține Soros, citat de Bloomberg.
