Țeapa cu chirii „proprietarul plecat din străinătate” face noi victime. La ce trebuie să fie atenți cei care își caută o locuință
Pe mai multe grupuri de Facebook circulă în aceste zile un avertisment legat de o înșelătorie care vizează persoanele aflate în căutarea unei locuințe de închiriat.
Postarea semnalată de utilizatori descrie un scenariu tot mai des întâlnit: un fals proprietar care cere bani în avans înainte ca viitorul chiriaș să vadă locuința.
Cum funcționează schema
Escrocul se prezintă drept proprietar al unui apartament atractiv, de obicei la un preț sub media pieței. Pentru a câștiga încrederea victimei, pretinde că este plecat din țară și că ar urma să revină special pentru a preda locuința. Sub pretextul unei „garanții” în caz că viitorul chiriaș se răzgândește, solicită plata în avans a două sau trei luni de chirie.
În unele cazuri, persoana care încearcă să dea țeapa adoptă un ton prietenos, se prezintă ca fiind credincios sau „om de cuvânt”, tocmai pentru a crea o aparență de seriozitate. Pe măsură ce discuția avansează, presiunea crește: banii trebuie trimiși înainte ca apartamentul să fie vizionat, pentru a „rezerva” locuința.
Când victima refuză, apar amenințările
Potrivit celor care au semnalat situația, în momentul în care potențialul chiriaș devine suspicios și refuză plata, escrocul recurge la intimidare. Amenințările pot include folosirea fotografiilor de pe rețelele sociale sau publicarea lor pe diverse grupuri, o tactică menită să sperie și să reducă șansele ca victima să raporteze incidentul.
De ce funcționează această înșelătorie
Metoda are succes pentru că exploatează două vulnerabilități:
graba celor care caută o locuință, mai ales în orașele mari
prețurile atractive, mult sub nivelul pieței, care par o oportunitate rară
Escrocii mizează pe faptul că oamenii se tem să piardă o ofertă bună și acceptă condiții care, în mod normal, ar ridica semne de întrebare.
Semne clare că este vorba despre o țeapă
Cei care își caută o locuință ar trebui să fie atenți la câteva detalii:
proprietarul spune că este plecat din țară și nu poate arăta locuința imediat
se cere plata în avans înainte de vizionare
prețul este mult mai mic decât media zonei
comunicarea se face doar online, fără posibilitatea unei întâlniri reale
apar presiuni sau amenințări atunci când refuzi să trimiți bani
Niciun proprietar serios nu solicită chirie în avans fără ca viitorul chiriaș să vadă locuința și fără semnarea unui contract.
Cum te protejezi
Specialiștii recomandă câteva măsuri simple:
nu plăti niciodată bani înainte de vizionarea apartamentului
cere acte care să dovedească proprietatea
evită ofertele suspect de ieftine
folosește platforme sigure și verifică profilurile celor care postează anunțuri
raportează imediat orice comportament dubios pe rețelele sociale