Ce preț are o casă veche situată în inima Bucureștiului. Nu oricine își poate permite o astfel de locuință
Piața imobiliară din București, deși caracterizată de prețuri ridicate, oferă oportunități interesante pentru investitorii dispuși să își asume riscuri. Casele interbelice din centrul Capitalei, deși necesită renovări costisitoare, pot fi achiziționate la prețuri atractive și revândute la valori mult mai mari după recondiționare.
Oportunități imobiliare în Centrul Bucureștiului
În centrul Bucureștiului, casele interbelice sunt scoase la vânzare la prețuri care pot fi mai mici decât cele ale apartamentelor noi din aceleași zone. Aceste locuințe, construite cu mai bine de 100 de ani în urmă, necesită investiții considerabile pentru renovare, dar pot aduce profituri substanțiale. De exemplu, o clădire de patrimoniu de pe Calea Moșilor, cu o suprafață de peste 600 de metri pătrați, este disponibilă la un preț de 950.000 de euro, ceea ce echivalează cu aproximativ 1.500 de euro pe metru pătrat.
Pentru recondiționarea unei astfel de case, noii proprietari ar trebui să investească cel puțin 250.000 de euro. După aceste renovări, costul total al locuinței ar ajunge la aproximativ 1.200.000 de euro, adică 2.000 de euro pe metru pătrat. Cu toate acestea, după renovare, casa poate fi vândută pentru suma de 2 milioane de euro, oferind un potențial de profit considerabil.
Monica Dudău, reprezentantă a unei platforme cu anunțuri imobiliare, subliniază potențialul investițional al acestor proprietăți: „E un potenţial foarte mare şi investiţional. Cumpărăm această proprietate cu un preț extraordinar de mic, mai investim în ea și putem să o revindem la un preț considerabil mai mare. Vedem că românii sunt mai dispuși să vadă potențialul în aceste proprietăți de la an la an.”
Structura și caracteristicile imobilului
Daniel Dumitru Duță, agent de vânzări, oferă detalii despre structura și caracteristicile imobilului: „Imobilul este structurat pe 3 nivele. Avem 5 grupuri sanitare doar la demisol și demisolul poate fi locuit. Partea de parter este un parter de excepție, cu o înălțime a camerelor de 4 metri, iar salonul are o înălțime de 6 metri. Cu un arhitect bun și cu avizele necesare, se poate interveni asupra acestui imobil.”, arată observatornews.ro.
Investițiile în casele vechi din centrul Bucureștiului pot fi foarte profitabile, în special pentru cei dispuși să investească în renovări. Achiziționarea acestor proprietăți la prețuri avantajoase și recondiționarea lor pentru a le revinde ulterior la valori mult mai mari reprezintă o strategie atractivă pentru investitorii imobiliari.