Legea dării în plată a început să aibă efecte asupra prețurilor, ieftinind apartamentele din marile orașe, arată o analiză Imobiliare.ro citată de News.ro.
Legea dării în plată, care permite românilor care au cumpărat locuințe pe credit pot scăpa de datori dacă cedează casele băncilor, a avut ca efect scăderea prețurilor în luna iunie în marile orașe atât în cazul apartamentelor vechi, cât și în cazul celor noi, chiar dacă la nivelul întregii țări prețul mediu al locuințelor a crescut cu 1,8% față de luna mai, până la 1.020 euro pe metrul pătrat, potrivit unei analize publicate luni de portalul Imobiliare.ro.
Prima lună de vară a fost caracterizată de o scădere a pretențiilor vânzătorilor din marile orașe ale țării, atât pe segmentul vechi, cât și pe cel nou, excepție făcând, în cel din urmă caz, doar Constanța și Timișoara.
Prețul mediu actual este, la nivel național, cu 9,3% mai mare decât în iunie 2015, când nivelul mediu era de 933 de euro pe metrul pătrat.
Constanța este este singurul oraș dintre cele șase analizate în care prețul mediu cerut a crescut în iunie față de mai, de la 956 la 967 de euro pe metru pătrat, o diferență de 1,2%.
Apartamentele vechi s-au ieftinit puțin, cu 0,1%, de la 960 la 959 de euro pe metru pătrat, dar cele noi s-au scumpit considerabil, cu 6,2%, de la 941 la 999 de euro pe metru pătrat.
În București, prețul mediu solicitat pentru apartamentele disponibile spre vânzare a scăzut cu 2,8% în luna iunie, de la 1.126 de euro pe metru pătrat util, la 1.094 de euro pe metru pătrat.
”Vânzătorii de locuințe vechi și-au redus așteptările cu 0,7%, de la 1.075 la 1.068 de euro pe metru pătrat, în vreme ce locuințele nou-construite s-au ieftinit în acest răstimp cu 4,2%, de la 1.159 la 1.110 euro pe metru pătrat”, se arată în analiza Imobiliare.ro.
Prețul mediu cerut în Brașov a scăzut cu 1,6%, de la 915 euro pe metru pătrat în mai, până la 900 de euro pe metru pătrat luna trecută. Locuințele vechi s-au depreciat cu 1%, de la 912 la 903 euro pe metru pătrat util.
Și Cluj-Napoca, orașul cu cele mai mari prețuri din țară, a înregistrat o scădere a prețurilor luna trecută, suma medie solicitată de vânzători coborând cu 0,7% față de luna precedentă, la 1.200 euro pe metru pătrat util.
Locuințele vechi s-au ieftinit cu 0,4%, de la 1.250 la 1.245 de euro pe metru pătrat util, iar cele noi cu 1,4%, de la 1.151 la 1.135 de euro pe metru pătrat.
În Iași, apartamentele s-au ieftinit, per ansamblu, cu 4% în ultima lună, de la 883 la 848 de euro pe metru pătrat util. La o medie de 860 de euro pe metru pătrat, pretențiile proprietarilor de locuințe vechi sunt acum cu doar 0,1% mai mici decât în mai, când erau la 861 de euro pe metru pătrat.
În Timișoara,un apartament poate fi achiziționat cu 0,2% mai puțin decât luna trecută, respectiv cu 991 de euro pe metru pătrat util, față de 993 de euro pe metru pătrat.
