Doar 5 firme imobiliare din România au reuşit în acest an să ajungă la târgul de la Viena. Adică un sfert din câte au participat anul trecut. Proiectele prezentate sunt, cele mai multe, la stadiul de machetă. Oamenii de afaceri au apucat să amenajeze terenul pentru construcţie dar şi-au dat seama că au prea puţini bani şi prea puţini cumpărători.
"Am investit 3 600 000 de euro cu teren, autorizaţie, drumuri şi totodată, recalculând preţurile de construcţie am ajuns la o sumă de 10 500 000 de euro care ar fi necesară în acest moment pentru finalizarea la cheie a proiectului", a afirmat Valentin Vişan, patron firmă construcţii.
Dezvoltatorii români spun că înainte de a merge la Viena, au încercat parteneriate cu băncile din ţară, dar condiţiile au fost de neacceptat. Aşa că, în acest moment, partenerii ideali pentru ei sunt fondurile de investiţii sau alţi dezvoltatori.
În aceeaşi situaţie dificilă se află şi companiile din Bulgaria sau alte ţări vecine care s-au prezentat la târgul imobiliar de la Viena.
Târgul imobiliar de la Viena nu a rezolvat problemele de finanţare ale dezvoltatorilor. Mulţi investitori s-au rezumat doar la a vorbi despre proiecte, nu şi a investi în ele. Aşa că, vânătoarea de oameni cu bani continuă.
Strategy & Technology PUBLYO
Marketing & Sales Q2M