Creşterea preţurilor locuinţelor îi face pe oameni să se „arunce" la credite pe care nu le vor putea rambursa; BNR avertizează că majorarea Robor poate aduce un nou val de restanţe.
O treime din persoanele care s-au împrumutat în ultimul an la bancă pentru a-şi cumpăra o locuinţă au un grad de îndatorare de peste 55%, ceea ce înseamnă că rata lunară le şterge mai mult de jumătate din câştigul lunar, potrivit Comitetului Naţional privind Supravegherea Macroprudenţială (CNSM).
Este primul semnal de alarmă puternic în ceea ce priveşte „efectele negative importante" pe care creşterea îndatorării populaţiei la poate avea asupra sistemului financiar, dar şi asupra economiei, iar întrebarea este dacă nu revine situaţia din 2007-2008.
Preţurile apartamentelor din Bucureşti, de exemplu, au crescut în medie cu 8% în septembrie 2017 faţă de septembrie 2016 şi cu 3% faţă de august 2017, arată Indexul imobiliar ZF, calculat de Ziarul Financiar împreună cu firma de consultanţă imobiliară Coldwell Bankers pe baza ofertelor din Anunţul Telefonic.
„În acei ani, BNR permitea 80% grad de îndatorare, acum este la 55%. Este adevărat însă că a fost o accelerare a apetitului de creditare în 2017, iar oamenii au căpătat curaj. 2017 a fost un an de expectaţii pozitive dar care se cam termină. Pot să spun că văd că băncile au început deja să pună frână pentru un anumit gen de investitori în imobiliare“, a explicat Gabriel Creţu, managing partner la Adwisers IFN, care în 2007-2008 lucra într-o bancă comercială, potrivit ZF.ro.
