Inițial, cei care au accesat un credit prin programul guvernamental se puteau încadra pentru o garsonieră sau un apartament de 2 camere, însă, odată cu scăderea prețurilor locuințelor și mărirea plafonului maxim al creditului garantat în cadrul programului ''Prima Casă", populația a început să se îndrepte și spre apartamente cu un număr superior de camere.
Dacă între ianuarie 2013 și ianuarie 2014 prețul mediu al unui apartament cu 4 camere în București a scăzut cu 7%, de la 97.558 euro la 90.155 euro, între ianuarie 2014 și ianuarie 2015 scăderea a fost de doar 1%, de la 90.155 de euro la 89.367 de euro, arată o analiză bazată pe statistici generate de anunturiparticulari.ro, care a luat în calcul toate ofertele imobiliare publicate de particulari în presă și pe internet.
Același trend se observă și în cazul apartamentelor cu 3 camere din Capitală, care au înregistrat o scădere de 4% între ianuarie 2013 și ianuarie 2014, în timp ce între ianuarie 2014 și ianuarie 2015 prețul acestora a scăzut cu doar 1%, ajungând să coste luna trecută în medie 69.507 euro.
Spre deosebire de prețurile apartamentelor cu 3 și 4 camere, prețul apartamentelor cu 2 camere a avut o scădere destul de constantă în ultimii doi ani. Spre exemplu, între ianuarie 2013 și ianuarie 2014, apartamentele cu 2 camere s-au depreciat cu 3%, în timp ce între ianuarie 2014 și ianuarie 2015 ieftinirea a fost de 2%. Prețul mediu al unui apartament cu 2 camere în București a fost de 50.544 euro în ianuarie 2015.
Și garsonierele din Capitală s-au ieftinit cu o valoare destul de constantă în ultimii doi ani, cu 5% între ianuarie 2013 și ianuarie 2014 și cu 4% între ianuarie 2014 și ianuarie 2015, ajungând să coste în medie 31.576 euro în ianuarie.
Din punctul de vedere al ofertelor de vânzare apărute pe piața din București, în ianuarie, s-au înregistrat în total 2.989, record absolut în ultimii nouă ani pentru această perioadă.
În ianuarie 2015, anunturiparticulari.ro a contabilizat cu 5% mai multe oferte de vânzare decât în urmă cu 12 luni și cu 31% mai multe decât în urmă cu 24 de luni. Din totalul de 2.989 de anunțuri de vânzare înregistrate luna trecută, 1.292 sunt pentru apartamente cu 2 camere, 858 sunt pentru apartamente cu 3 camere, 637 sunt pentru garsoniere și 202 sunt pentru cele cu 4 camere.
