Apartamentele sunt tot mai scumpe. Care sunt prețurile în marile orașe

Preţul mediu solicitat pentru apartamentele noi şi vechi scoase la vânzare la nivel naţional, în luna februarie, s-a majorat până la o valoare de 1.197 de euro pe metrul pătrat util, fiind cu 2,1% mai mare decât cel valabil la finele lunii precedente, se arată într-o analiză realizată de un portal imobiliar.



Bucureștiul a consemnat, de departe, cea mai mare creştere a preţurilor luna trecută, un plus de 2,8%,de la 1.267 la 1.302 euro/mp. Tendinţa ascendentă a fost resimţită pe ambele segmente de piaţă analizate. Apartamentele vechi s-au apreciat, însă, cu 1,4% (de la 1.187 la 1.204 euro/mp), în vreme ce unităţile locative nou-construite s-au scumpit semnificativ, cu 3,5% (de la 1.325 la 1.371 euro/mp).

În Braşov, preţurile au înregistrat, per ansamblu, un avans de 0,4% în a doua lună a anului, de la 1.009 la 1.013 euro/mp. În vreme ce preţul mediu solicitat pentru apartamentele vechi s-a majorat cu 1% (de la 1.009 la 1.019 euro/mp), pretenţiile vânzătorilor de locuinţe noi s-au redus cu 1,2% faţă de ianuarie (de la 1.009 la 997 euro/mp).

În evidentă opoziţie cu Bucureştiul, Cluj-Napoca este unul dintre cele două centre regionale în care aşteptările vânzătorilor s-au diminuat uşor (cu 0,2%) pe parcursul lui februarie, de la 1.463 la 1.460 euro/mp. Şi aici, cele două segmente de piaţă analizate au avut evoluţii contrastante. Apartamentele vechi s-au apreciat cu 1% (de la 1.500 la 1.515 euro/mp), însă cele noi s-au ieftinit cu 1,3% (de la 1.419 la 1.401 euro/mp).

În Constanţa, apartamentele disponibile spre vânzare s-au scumpit, per ansamblu, cu 1,7%, de la 1.091 la 1.110 euro pe metrul pătrat util. La fel ca în Bucureşti, majorări de preţ au fost consemnate pentru ambele tipuri de locuinţe: cele din blocurile vechi s-au apreciat cu 1,4% (de la 1.080 la 1.095 de euro pe metru pătrat util), iar cele din cadrul noilor ansambluri rezidenţiale cu 2,6% (de la 1.125 la 1.154 de euro pe metru pătrat util). Constanţa este, astfel, unul dintre cele două centre regionale în care locuinţele noi s-au scumpit în februarie.

În Iaşi, preţurile au înregistrat o scădere uşoară luna trecută, respectiv de 0,3%, de la 993 la 990 euro/mp. Apartamentele vechi s-au apreciat considerabil în perioada analizată, de la 940 la 967 euro/mp (plus 2,9%), însă avansul acestora a fost contrabalansat de locuinţele nou-construite, care s-au ieftinit cu 2,4% (de la 1.026 la 1.001 euro/mp).

În Timişoara, pretenţiile vânzătorilor s-au majorat, per ansamblu, cu 0,7% pe parcursul lui februarie, de la 1.159 la 1.167 de euro/mp. Şi pe piaţa timişoreană se poate observa acelaşi contrast între piaţa veche şi cea nouă, conform Imobiliare.ro. Dacă cea dintâi a înregistrat o creştere de 1,6% a valorii medii de listare pentru un apartament (de la 1.152 la 1.170 euro/mp), cea din urmă a consemnat o scădere de 2% (de la 1.179 la 1.155 euro/mp).

Spre deosebire de ianuarie, când tendinţa de creştere a preţurilor a fost susţinută în marile oraşe doar de segmentul locuinţelor noi, de data aceasta apartamentele vechi s-au apreciat în unanimitate. Conform analizei Imobiliare.ro, cererea s-a situat la un nivel ridicat în februarie.

Subiecte pe aceeași temă



Adaugă părerea ta

  • Connect
Autorul este singurul responsabil pentru comentariile postate pe acest site si isi asuma in intregime consecintele legale, implicit eventualele prejudicii cauzate, in cazul unor actiuni legale impotriva celor afirmate.
print


Iti place noua modalitate de votare pe Realitatea.net?