Foto: NewsIn

Studiul arată că un apartament nou situat într-un ansamblu rezidenţial din Capitală costă între 1.200 şi 2.200 de euro pe metru pătrat. Bucureştenii care iau un credit pentru a-şi cumpăra o astfel de locuinţă plătesc o rată lunară medie cuprinsă între 8 şi 12 euro pe metru pătrat.

Un calcul simplu arată că pentru un apartament cu o suprafaţă de 70 de metri pătraţi, rata lunară este de cel puţin 560 de euro. Autorii studiului spun că preţurile apartamentelor noi din Bucureşti sunt ridicate pentru că şi situaţia economică a populaţiei din Capitală este bună.

Aici şomajul este foarte redus, iar veniturile populaţiei sunt cu 20 la sută peste media naţională. Deşi ratele bancare sunt ridicate, cererile sunt mari pe piaţa rezidenţială.

Anual, în Bucureşti sunt finalizate 2.600 de locuinţe noi. Numărul este insuficient dacă se ia în calcul faptul că în fiecare an se încheie 15.000 de căsătorii dar şi dacă facem comparaţie cu alte capitale europene unde se dau în folosinţă anual mult mai multe locuinţe.

La Varşovia, de exemplu, peste 15 mii de locuinţe noi îşi aşteaptă anual proprietarii. Studiul mai arată că volumul creditelor pentru cumpărarea unei locuinţe noi s-a dublat în România, în ultimul an, dar este în continuare mult mai redus decât în celelalte ţări ale Uniunii Europene.