Institutele de cercetare sunt noile comori de pe piaţa imobiliară românească. Autoritatea pentru Valorificarea Activelor Statului a scos la privatizare în acest an 17 astfel de instituţii în toată ţara.

Terenurile valoroase pe care sunt construite sunt extrem de tentante pentru afacerile imobiliare.

După vechile fabrici din Bucureşti, a venit şi rândul institutelor de cercetare să ia ochii investitorilor. În capitală, 10 astfel de instituţii, ale căror sedii valorează milioane de euro constituie o pradă interesantă pentru rechinii imobiliari.

Cel mai râvnit este institutul de aviaţie INAV, situat în zona Băneasa, pe Bulevardul Ficusului. În această zonă, costul unui metru pătrat de teren poate ajunge şi la 1.200 de euro.

Cum sediul intitutului de cercetare măsoară aproape 2.000 de metri pătraţi, valoarea terenului se ridică la aproape 2 milioane şi jumătate de euro. IMOD ar putea fi o altă achiziţie importantă pentru investitori. Singurul institut din Romania care se ocupa cu cercetarea si prognozarea tendinţelor modei vestimentare este situat chiar în buricul târgului, pe strada Georges Clemenceau.

Aici, preţul pe un metru pătrat poate ajunge şi la 2.500 de euro. Sediul IMOD are o suprafaţă de peste 500 de metri pătraţi, ceea ce înseamnă că valoarea terenului poate ajunge la peste un milion de euro. Potrivit specialiştilor imobilari, cele mai bune investiţii pentru aceste două terenuri sunt spaţiile pentru birouri.

În România, timpul în care sunt recuperaţi banii pentru o astfel de afacere este de 10 ani, în timp ce în Uniunea Europeană media este de 15-25 de ani.